青岛美乐地产频繁染指光耀资产 至少已入股3家子公司股权

    曾经的全国百强房企光耀集团在2014年因资金断裂倒下，尽管随后数次尝试重组均未果，旗下十余楼盘至今仍处于烂尾中。由于光耀迟迟未能重返舞台，旗下众多优质资产则引来不少开发商的觊觎。

　　5月11日，一宗看似平常的土地资产处置，却引出了光耀集团旗下子公司的一连串收购信息。光耀集团第二大股东惠州市鑫来集团旗下位于惠阳永湖镇的一宗商住地块，通过司法平台拍卖，被青岛美乐地产以3523.2万元拿下。

　　而众多信息表明，这家来自青岛的开发商在拿地之前，便频繁染指光耀资产，短短半年时间至少3次入股光耀集团旗下子公司的股权。

　　永湖镇一商住地被挂司法拍卖平台

　　根据拍卖平台信息显示，鑫来集团旗下被拍卖出让的宗地块国有土地使用证号为惠阳国用(2008)第1200030号，证载面积26597平米，容积率2.0，建筑面积可达53194平米。地块西侧临淡水河，东侧临练车场，其他侧临空地，为永湖镇三级商业用地和三级住宅用地。

　　据悉，该宗地块原为惠州市鑫来集团有限公司以出让方式取得土地使用权，土地剩余使用年限为47.3年(至2063年12月24日止)。

　　据房掌柜了解，此次处置的地块方为惠城区人民法院，地块的评估价为4133.1738万元，本次属于第二次拍卖，起拍价格为3513.1977万元，低于评估价约620万元。平台信息显示，此次拍卖共吸引4人报名参与竞拍。而根据竞拍记录，最终只有编号L4938和编号N7553的买家进行竞价，只经过2轮的竞价，地块终以3523.1977万元的价格成交，产生溢价10万元。

　　最终地块被名为惠州市锦绣大地投资有限公司收入囊中。据查，该公司注册于2017年1月，其经营范围包括实业投资、投资管理、投资咨询等。而该公司背后的大股东则是青岛美乐地产有限公司，占股95%，而该公司法人代表林某培另占股5%。