闫觅：贝壳租房发起品质联盟打造租赁行业品质标准

长租市场正在进入一个新的时代。

  链家近日的两个动作或许可以看作租赁市场悄然发生变化的标志之一——发布贝壳租房平台以及联合十大长租公 寓品牌成立品质联盟，前者定位为“安心的品质租住平台”，后者则力图击破租赁行业的传统顽疾，共通点在于，他们都是链家为居住服务行业进入下半场做的准备。

  青出于蓝

  “贝壳找房和链家到底有什么区别？”

4月27日，“品质·共生” 贝壳找房租赁平台暨品质联盟发布会在成都西村艺术空间举行，近百家全国知名品牌公寓代表齐聚，共同见证了贝壳租房平台的诞生。发布会上，贝壳找房高级副总裁、租赁事业部总经理闫觅，不少记者都问出了同样的问题，他分享了租赁平台的第一法则。

  据悉，贝壳找房是链家网的“升级版”，是定位于技术驱动的品质居住服务平台。与链家区分的关键词在于“开放”。贝壳找房将开放优质资源和线上能力，聚合和赋能全行业的优质服务者，打造品质居住服务生态，为消费者提供包括二手房、新房、租赁等全方位的居住服务。

  这意味着，贝壳找房的平台上将不仅局限于链家自身的资源，其他品牌的资源也会通过合作的形式被收录。贝壳找房CEO彭永东的愿景是，“在不远的将来，我们将覆盖全中国超过300个城市，服务超过2亿的社区家庭，连接100万职业经纪人和10万家门店，赋能超过100个品牌，作为基础设施推动行业正循环。”

  要打造出行业内完善的“基础设施”——整合全行业资源的开放平台，这样的想法才是贝壳找房诞生的根源。

  事实上，早在2014年，链家就提出要打造开放平台，但却迟迟没有取得突破性的进展。北京房地产中介协会秘书长赵庆祥认为，链家品牌本身已经很难改变自己传统中介平台这样根深蒂固的定位，因此需要树立贝壳这样的新品牌重塑形象，实现开放平台的定位。

  贝壳找房方面表示，未来链家作为线下经纪品牌，会入驻贝壳平台，成为品牌商家之一。而贝壳找房将继承和升级链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力，持续迭代大数据产品“楼盘字典”，研发和应用VR看房等创新技术手段，为消费者提供更好的服务体验。

租房

  租赁“真”时代

  当前，万亿量级的租赁市场上有超过2亿的租房群体，2017年，完成超30起行业融资，广阔的市场空间，庞大的用户基数，越来越多的资本和巨头涌入，行业竞争也将愈发激烈。