三．房地产市场
1．新增供应量
据东莞市瑞峰置业市场研究部监测数据显示，本周新增供应商品住宅面积约4.55万㎡，共备案478套，全部为洋房产品，其中佳兆业•东江豪门为新盘。非住宅新增供应1761㎡，主要是上东国际二期供应的商铺，共16套。
2．成交情况
2．1本周整体成交情况
五一7天东莞商品住宅签约面积仅5.35万㎡，共计513套，环比上周及同比去年，均下降接近57%，对比08年，五一7天的签约面积甚至下降超过3成。尽管众多项目在五一期间进行各式各样促销活动，部分项目也在五一当天开盘，但与预期的成交效果相差甚远，整体成交平淡，受政策面的影响，市场对当前价格的接受度不高，观望氛围浓厚，导致2010年五一7天签约创近4年来新低。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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