94万㎡！雅居乐拿下横沥旧城芯巨无霸旧改项目！

当前，东莞旧改步伐不断加快，正如火如荼地进行当中。

据不完全统计，上周短短5天之内就有共计10宗分别来自塘厦，南城，大岭山，虎门，大朗等5个镇街约245万㎡的旧改项目确认前期服务商，其中包括保利、万科、宏远以及德洲等实力企业。 

昨日，旧改方面再度传来好消息。横沥94万㎡巨无霸旧改项目“名花有主”了！具体详情，请往下看：

据东莞市政府采购网信息所示，1月26日深圳市雅汇置业有限公司中选为横沥镇旧城中心片区文体新城项目前期服务商。

据企查查信息显示，该公司的关联企业为雅居乐集团。

根据公开信息所示，雅居乐集团成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团，目前已打造了200多个项目，范围覆盖国内外80多个城市。

2020年，雅居乐成立城市更新集团，旨在加大城市更新业务拓展力度，抢抓城市更新市场窗口期。据悉，雅居乐城市更新立足全国，聚焦粤港澳大湾区，深入华北及中原地区。发展至今，城市更新业务已进驻全国10余个市，业务涉及旧村改造、旧厂改造、旧城改造及棚户区改造。值得注意的是，此番雅居乐拿下横沥旧城中心片区旧改，是自其大力布局旧改后，首度进入东莞。

地块详情

横沥镇旧城中心片区文体新城旧改项目主要位于旧城中心片区，北以广深铁路为界，南以隔坑单元权属、规划道路红线、旧村权属为界、西侧以恒泉路中线、村界界线为界，东侧以天桥路中线、时代倾城权属、中山西路中线为界。拟更新单元范围约94.3万㎡，实际面积、界线均以单元划定方案为准。

据悉，该项目处旧城中心片区中，为横沥镇较繁华区域。周边有横沥镇政府、横沥医院、嘉荣购物广场以及横沥文化广场等。除此之外，该项目周边还有自然河景以及半仙山公园等，生态资源较为丰富。

区域楼市

自“十三五”以来，横沥镇便开始坚持以“标准化”推动新型城镇化建设，探索“横沥样本”。根据规划，横沥将建设成为“产城融合示范区”、“模具产业强镇”、“生态水韵之都”，在产业发展上，将片区打造成为产城融合示范区。

近年横沥投入大量资金至科学技术领域，推动其向创新科技强镇转型。在2020年末官方发布的《2020东莞市镇街科创力指数》名单里，横沥冲入前五强成绩亮眼。伴随着松山湖统筹功能区叠加的重大机遇，作为松山湖后花园的横沥镇，区域价值也被逐渐开拓，吸引了不少知名房企纷纷入驻，其中不乏碧桂园、招商等大品牌开发商。据不完全统计，目前横沥在售/待售项目共计有4个，均价在18000-22300元/㎡间不等，相对全市其他镇街，价格较低，适合刚需上车。

其中，招商雍景湾，上周加推的92套房源，共计有281人参与线上选房，不到2分钟全部售罄。可见，横沥房源如今备受购房者青睐。

另外，据掌柜君不完全统计，2020年1月至今横沥共有6个旧改项目成功“招婿”，合计面积约339.81万㎡，名副其实的旧改大户。预计接下来，横沥镇通过大力推进旧改工作，盘活土地资源，将能释放更多的空间，提高土地利用率，改善城市面貌，未来的横沥，值得期待。