“以价换量”取得显著效果 东莞楼市迎来关键时刻

    2.6、楼盘活动：“5.20”主题活动闹周末  长安万达广场开盘

    “5.20”谐音我爱你，爱她就给她最好的！为迎接这个充满浪漫气息的节日，上周末众多楼盘推出了应景的活动，如景湖荣郡联谊面具舞会、香树丽舍未婚男女相亲派对、御花苑天珑湾城市精英交友派对，卓越蔚蓝城邦齐秦2012“爱情宣言”巡回演唱会等，所推户型以刚需为主。而选择在这个节点开盘的项目有长安万达广场和新里程两大项目，而道滘新盘新里程首推120余套76-110㎡2-5房单位，受到购房者追捧，销售业绩理想。

    除了刚需产品积极入市之外，改善性产品也不甘落后，如中信森林湖兰溪谷推出5栋145-175㎡大户型单位，万科金域松湖推150-166㎡产品，万科金域华府158㎡四房特价8600元/㎡，世纪城国际公馆156㎡四房新品启动认筹，万科城推133㎡3房及171㎡4房，富通天邑湾168㎡四房88万起等。在大户型销售情况不够理想的大环境之下，为引起关注冲破销售困境，万科城打出了“免费试住”的营销策略，给东莞楼市带来新的营销方式。

    3.新开工工程：两项目新开工  新盘金湾花园将入市

    上周共有2个项目新开工，合计住宅建筑面积13.39万㎡，环比上升63%，非住宅面积为2.24万㎡。其中，虎门的金湾花园是纯新盘开工，住宅面积为9.4万㎡，非住宅面积约为1.5万㎡。而常平的金田花园在上周也有开工动作，新开工住宅面积为约4万㎡，这次的开工还包括0.84万㎡的别墅项目。