但近年来，“深圳北”概念大热，清溪作为“深圳北”的一线区域，后市发展潜力大。一方面，与其余临深镇区相比，更具有价格优势吸引深圳客户;另一方面，随着塘厦、凤岗等地楼价的持续攀升缺，其价格优势亦能有效吸引当地客户。对于开发商来说，随着一线区域的土地供应持续短缺，以及深圳客的持续蔓延，在深耕塘厦、凤岗的同时，逐渐将目光投向清溪等周边镇区是战略的一种必然选择。
2013年，保利地产拿下清溪一地块开发保利中惠中央公馆;2015年，碧桂园借与世博地产合作开发两宗重河世博地块进入清溪楼市，目前该项目碧桂园翡翠湾即将开盘。碧桂园、保利的进驻也表明清溪的楼市价值已经逐渐得到市场认可。随着更多的一线品牌开发商进驻，清溪的楼市开发水平将得到进一步提升，片区置业价值上升。而随着清溪与深圳两地交通条件的完善，凭借品牌开发商的号召力以及拓客经验，预计清溪将吸引更多的深圳客，区域房地产开发将会渐入佳境。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;②成交后1个月内，清溪镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为3200万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。
3、规划建设要求：①竞得人须按2011-22-1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年 8 月 31日前开工，在2019年 8 月 31日前竣工。
2024-03-05 12:53
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