8月东莞住宅成交量价齐跌 大运城邦销量蝉联第一

    8月是炎炎盛夏的末端，也是东莞楼市淡季的最后一个月份，虽然限购风声再次刮起，部分开发商也积极加推新品，并普遍加大打折优惠力度，楼盘营销活动亦是一浪高过一浪，但是从全市总体而言，成交量依然没有摆脱淡季的禁锢，环比上月轻微下降。

    据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，2011年8月东莞商品房成交面积为45.13万㎡，环比下降3.84%；其中商品住宅成交42.93万㎡，环比下降1.11%；8月份住宅价格为8505元/㎡，环比下降1.71%，价格已经呈现冲高回落态势。

2011年8月普通住宅销售套数排行（按销售套数）

    8月东莞普通住宅销售前十新鲜出炉，益田•大运城邦蝉联第一。大运城邦邻近深圳，开发商主打低价策略，以量为先导，继上月一期以440套成交量夺得销售冠军后，二期销售量193套继续力拔头筹，延续上月的热销。据悉，大运城邦是凤岗的“巨无霸”，总占地35万平米，总建面77.20万平米，其中住宅62.5万平米。“巨无霸”主要面向深圳客户，项目涵盖住宅、别墅、国际公寓、学校、购物中心、高档会所等丰富物业形态。大运城邦推出的二期300多套新品以7折吸引客户，新品以53平米到92平米的1-3房中小户型为主，价格从之前1.2万每平方米，直降价4000元，首付15万元起。

益田•大运城邦沙盘

    位于厚街的“黑马”鼎盛中环闯进销售前十，以155套成交量位居第二。鼎盛中环地处厚街中心区，可俯瞰厚街繁华，也可私享中心区唯一的静谧。一期开发1-8栋，均价7000元/平米，由45-130平米的公寓、二房、三房构成，新推户型为80平米两房到140平米三四房。鼎盛中环周边有30余家商场、50多家餐饮娱乐场、10多家中小学教育机构、10多家银行网点、近10家大型医院、专科门诊为社区提供了充足的生活保障。