商品房成交平淡 东莞楼市“金九银十”旺季不旺

    一、一周经济运行和房地产动态

    8月份全国70个大中城市46地房价环比下降或持平

    国家统计局9月18日发布的8月份楼市统计数据显示，环比7月份，70个大中城市8月份新建商品住宅价格下降的城市有16个，持平的城市有30个，即共有46个城市实现停涨，比7月份增加了15个。从整体看房价涨幅进一步收窄，楼市正朝着调控预期的方向发展。

    国土资源部：我国将取消土地供应双轨制

    国土资源部近日透露，我国将逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面。国家土地副总督察甘藏春表示，土地资源配置的最终目标是取消土地供应双轨制，提高土地供应和调控能力。

    东莞千亿建四条轨道通22镇街  预计2020年竣工

    9月16日，新一期《东莞市城市轨道交通建设规划(2012-2016)》顺利通过了省级专家的评审，下来将上报国家发改委和住建部评审以最终确定。据悉，新规划对原有的2号线(R2)虎门至长安段、3号线(R3)常平以东段等线路进行了局部调整，远期规划形成4条市域骨干线路，总长218.3公里，途经22个镇街。预计至2020年，全市22个镇街将接上轨道交通。

    沙河大桥通车  石龙5分钟上广惠高速

    9月13日上午11时，深莞惠一体化重点工程——沙河大桥正式通车，成为东莞人直达广惠高速的重要新通道。据悉，通过沙河大桥，石龙新城区到达广惠高速由原来的30分钟缩短为5分钟。

    二、土地市场

    1、上周（9月12日-9月18日）无土地成交信息

    2、本周（9月19日-9月25日）无待拍土地

    3、上周无最新土地出让公告信息

    三、房地产市场

    1、新增供应：6个项目新供应  颐龙湾洋房产品集中入市

    上周共6个项目有商品房新增供应，均为旧盘新推，合计新推1812套，新增面积约22.63万㎡，环比上涨26%，以洋房为主力。祥利上城推75套，面积区间为100㎡-141㎡；新世纪颐龙湾推1458套，面积区间为76㎡-194㎡；莲湖四季豪园推209套，面积区间为106㎡-175㎡；葡萄庄园推21套，面积区间69㎡-85㎡；翠亨豪园推49套，面积区间为127㎡-280㎡。而非住宅共新增194套，面积为2.16万㎡，以办公室和商铺为主。

    从新增情况来看，上周产品供应仍然相对均衡，最为瞩目就是高埗新世纪颐龙湾的洋房产品集中上市，中小户型到大户型产品都有，满足不同群体的需求，摆脱了高埗镇无洋房可选的困境。