东莞首批房奴冲刺还贷最后阶段 提醒：还款期已过1/3可缓缓

　　首批“房奴”如今大多已还清房贷。

　　首批“房奴”如今大多已还清房贷，只剩个别业主还在最后“冲刺”，银行人士提醒：

　　若还款期已过1/3 不适合提前还款

　　东莞的第一笔个人住房贷款发生在1992年，在全国来说算是比较早的。

　　在那个鲜有人能接受“花明天钱、圆今天梦”的观念的年代，真正敢“吃螃蟹”的人并不多，直到2000年前后“入市”的业主们才有可能成为真正意义上的东莞第一代“房奴”。他们一方面被认为是“提前上车”的先知先觉者，也可能在收入尚未丰厚时便背负着丝毫不减的还贷压力。

　　在第一次贷款购房热潮中出手的“房奴”们的贷款期一般都在10年到15年之间，现在，他们或已进入还贷的最后阶段，更多的则已提前还贷并摆脱了“房奴”——这个在他们近10多年的生活中时隐时现的身份。

　　往事并不如烟，今天我们就一起来看看这些年他们“透支”的除了钱，还有什么。

　　建行办理首批个人房贷

　　的员工目前都已不在岗

　　1992年，中国建设银行发放了我国第一笔个人住房抵押贷款，东莞在这方面紧跟潮流。

　　“东莞发放第一笔个人住房贷款也是1992年，已经20年了，同样是由建设银行发出。”建设银行东莞分行的相关人士翻阅资料后告诉记者，由于办理首批个人房贷的员工目前都已经不在岗位了，很难再详细为记者讲述当时的情景。“现在分行的员工年龄都是二三十岁，上40岁的都不多，几乎没有20年前个人房贷业务的经办人在岗了。”

　　当年房价低贷款额不高

　　人们多选择提前还房贷

　　建设银行方面的资料显示，到目前为止，东莞最早在该行办理个人住房贷款的人士绝大多数都已偿还完毕，只有极少数尚未还清贷款。

　　工商银行东莞分行在东莞发放第一笔住房按揭贷款是在1998年，当年该行在东莞一共办理了347笔房贷业务。在这347名客户中，目前结清贷款的有340户，尚未结清贷款的仅有7户。

　　首批“房奴”多数已经“解套”的原因也很简单——当年房价低，贷款额普遍不高。