东莞2014上半年营销活动花样多 亲子类乐趣多明星热消退

受房贷利率上浮、政府政策等因素影响，2014上半年的东莞楼市没有2013年的红红火火，整个楼市市场进入了休整期，显的颇为平淡。而作为助推楼市成交的营销活动却依然活跃，大大小小的营销活动在东莞楼市市场不断上演。

亲子类活动家庭氛围浓 叮当猫海洋展乐趣多

2014年上半年的营销活动中，其乐融融的亲子活动受到开发商的热捧，开发商绞尽脑汁吸引小朋友们，其最终目的仍是吸引潜在的购房者。作为购房主力的中青年家庭，在周末及节假日都喜欢带孩子外出娱乐，以增进父母与孩子之间的感情。而开发商正是瞄准了这些家庭的需求，举办具有对孩子有吸引力的亲子活动，借此来推销自己的楼盘。

锦绣山河叮当猫

    丰泰悦榕东岸及东海城堡的丹麦海洋展、锦绣山河的叮当猫、儿童嘉年华及植树活动、名巨中央的六一亲子互动日、沿海丽水佳园感恩父亲节亲子嘉年华、卓越时代广场的“熊出没”、中惠松湖城的爱丽丝梦游仙境、中惠香樟绿洲和中惠新城真人CS游戏及亲子游戏……亲子氛围浓厚。

这类活动的举办，营销成本对比动辄数十万的邀请明星成本低得多，而且在周末节假日都可以开展，收到的效果也是十分可观。值得一提的是，锦绣山河在五一期间的叮当猫以各种呆萌和百变秘密魔法道具登场，共吸引了珠三角各地13.5万人次到场，其中锦绣山河的销售人员也是忙得不亦乐乎，据悉，锦绣山河在5月份销售金额高达1.91亿元。

明星热消退 市民惊叹：明星去哪儿了？

开发商热衷请明星，营销中心开放、样板房开放、开盘……楼盘各个节点成了开发商们瞄准的目标，目的是利用人们对明星的好奇仰慕心理，掷重金请明星来营造一场轰动效应。然而，市民们越来越不买账，对明星活动开始渐渐形成免疫力，越来越不感冒。究其原因，无非是明星的出现时间短、互动少、等待时间长，市民们的热情在等待中渐渐消退。

2014年上半年到莞的明星主要有萧蔷、蔡妍、邓紫棋、周秀娜、欧文等。其中，萧蔷助阵厚街万达广场金街样板实景开放，蔡妍助阵厚街万达御湖公馆样板房开放，邓紫棋献唱横沥名巨中央，周秀娜相约东城万达广场，欧文降临鼎峰尚镜……

2014年屈指可数的明星与2013年上半年的柳岩、吉克隽逸、辛晓琪、齐秦、张惠妹等明星的到来形成鲜明对比，寥寥数几的明星使得东莞的楼市明星市场显得颇为萧条，不禁让长期关注东莞楼市明星的市民大跌眼镜，惊呼明星去哪儿了？