日前，房掌柜从东莞市统计局获悉，对比“银十”的量价齐升，东莞11月的商品住宅网上签约销售情况显示，东莞市住宅网上签约销售套数达9928套，销售均价为9912元/平方米。据东莞中原地产市场策略研究中心总监车德锐表示，目前临深片区凤岗、塘厦、清溪、樟木头、黄江的库存只够卖2个月，而其他地区的库存也基本是5个月的消化周期。而其中塘厦地区的房价均价已经达到了15000元/平方米。
相对于去年12月底的“波澜不惊”而言，2015年12月的东莞楼市则是被深圳客搅动得“波涛汹涌”。据中信地产营销总监杨玉霜透露，深圳客来莞置业也是无奈之举，如今的深圳客也万万没想到，东莞楼市的房价飙升得如此之高，已经逼近了一万元的水平。在深圳客的眼中，其实东莞的房价均价水平还是5000元/㎡—6000元/㎡。
面对东莞逐渐高涨的房价，日渐紧张的库存，深圳客在东莞又将何去何从？
房掌柜了解到，目前市场的聚集点都集中于东莞的大朗、大岭山区域。随着深圳开放四条免费高速公路的优惠政策传出，这两地的房价一路走高，开发商也竞相拿地，将楼市的地面价推高至6000多元/平。而在当地热销的某楼盘也见势停售。一些深圳客向房掌柜表示，原以为松湖片区的房子挺好的，环境也好，但是这房价的涨幅趋势也让他们有点懵了。
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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