一季度东莞楼市严重供不应求，供求失衡助长房价上涨。合富辉煌东莞市场研究部数据显示：2016年第一季度东莞一手住宅新增供应面积约178.3万平方米，同比增4%，网签面积达289.5万平方米，同比增124%，供需均创了历史同期最高，供需比仅为0.6：1，处于较严重的供不应求，助长房价快速上涨。第一季度东莞一手住宅均价约11539元/平方米，同比大幅上涨29.9%。
2015年11月始,东莞房价步入快速上升轨道
2015年以来东莞房价经历两轮上涨行情:
第一轮:2015年4-6月,主要导火线为”330”新政,即持续5年的高压的二套房政策宣告终结,楼市预期得到大幅上升,此轮上涨行情更多为政策刺激所导致,房价出现理性稳定上涨.
第二轮:2015年11月至今,虽然此阶段政策持续宽松,但更多的上涨因素为深圳客的疯狂入莞,并带有恐慌性,房价出现非理性跳跃式上涨.
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
粤公网安备 44010602005421号
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