不知从什么时候开始,东莞涌出了一大批自称“松湖”的楼盘,这些楼盘以其“优雅的名字、神圣的光芒”扰乱和刺痛了购房者敏感的神经。现如今,这些楼盘遍布大半个东莞,每每遇到名字带“松湖”的楼盘,人们总要先问一句:它在哪里?
东莞“松湖”项目成群
近年松山湖楼市慢慢崛起,逐渐成为东莞焦点的那一刻起,以“松湖”命名楼盘开始盛行。东莞至今已形成了围绕“松山湖”中心点,逐渐向外扩散的大松湖项目群。
据房掌柜统计,目前东莞全市至少有26个楼盘命名包含“松湖”二字,包括松湖云越、松湖朗悦、超卓松湖时代、松湖碧桂园、安华香蜜松湖、富盈松湖公馆、振业松湖雅苑、海伦堡·松湖湾、松湖花城等。
这些取名“松湖”的楼盘,大都遍布于东莞东部地区。若按行政区域划分,位于松山湖的“松湖”项目数量最多,共8个;其次位于大朗和寮步的均有5个;位于大岭山、东坑的项目均有2个,其余项目则均分布于常平、茶山、横沥和桥头。
楼盘推广名有讲究,为什么那么多楼盘喜欢用“松湖”命名呢?
先有松山湖 后有松湖
2001年,东莞松山湖科技产业园区经省政府批准成立,在一系列招商引资政策扶持下,这个规划控制面积72平方公里,坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地,快速成长起来,不仅吸引了大量企业进驻。
在松山湖产业园开发如火如荼进行时,嗅觉最敏感的开发商,如光大、万科、新世纪、金地、嘉宏等也先后进驻,开始了松山湖“造城”运动,一批以行政区域为项目提名的楼盘开始进入大众视野,如松湖花园、万科松山湖悦、万科松湖中心等等。
2010年,松山湖从“省级”晋升为“国家级”高新区,松山湖影响力成几何式放大,松山湖周边的大朗、寮步、大岭山、东坑等镇街,也在潜移默化中,纳入了房地产业内划分的“松湖片区”中,与中心城区、滨海片区、临深片区、东北片区、大石龙片区和水乡片区一起组成“七大片区”。
随着松山湖的发展,为凸显区域价值,以“松湖”命名的楼盘也以松山湖为中心开始向周边扩散。据房掌柜统计,目前位于松湖片区的“松湖”项目共有22个,包括松湖朗悦、碧桂园松湖珑悦、卓为松湖大蓢坊、松湖云越等、四季松湖等。
值得一提的是,除了上述“松湖片区”外,前几年业内还催生了一个“第二个松山湖”的说法,茶山、横沥等区域的“松湖盘”,其命名缘由也并非单纯来自松山湖或者松湖片区,而是“第二个松山湖”。
所谓“第二个松山湖”,指的早年东莞市委、市政府决定整合的,以东莞东部快速路沿线寮步、东坑、横沥、企石、石排、茶山六镇汇合处约30.5平方公里的土地实施集约开发,建设而成“东莞生态园”。此生态园与东莞城区、同沙、松山湖产业园共同形成“四位一体”的东莞城市核心区,将发展成为国家循环经济生态工业示范园区。
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