东莞3家银行已暂停按揭贷款 二套房利率最高上浮15%

　　东莞陆续有银行无房贷额度 暂停接收新一批贷款

　　近日来，银行房贷问题成为全国焦点，由于房贷额度有限，不少城市陆续有银行暂停了放贷。这种情况逐渐蔓延到了东莞，有市民向房掌柜透露：“东莞民生银行已经停发贷款了，首套房也不放贷。”

　　6月14日上午，房掌柜先是以购房者的身份电话咨询了民生银行东莞分行信贷部经理，得到的回复是“现在贷款额度比较紧张，无论是首套房或二套房，个人房贷已经不做了，什么时候有贷款名额还不清楚。”

　　对方建议房掌柜，如果着急贷款可以咨询一下其他银行，不过就他了解，东莞有很多银行也没有额度放贷了。而之前已经发放同贷书，正在走申贷流程的也可能面临利率上浮10%的局面。

　　“现在银监局约束各大银行的房屋信贷总额，我们行目前不做按揭了，只做个人信用贷款，至于什么时候能做按揭还要看国家政策，我们也说不准。”东莞平安银行信贷工作人员如是说道。

　　据了解，该银行停贷已有一段时间，暂未有重新放款的时间表。在今年4月底曾表示会严格执行《关于新建商品住房和二手楼住房交易转让有关问题的通知》及平安银行总行关于房贷政策相关规定，对贷款进行额度管控。

　　随后，房掌柜又咨询了东莞银行中心区新华支行。据东莞银行工作人员透露，该行前期积压了太多贷款，加上贷款额度的收紧，现在主要以消化积压贷款为主，暂时不能接新的贷款。

　　而此前，东莞银行首套房贷利率执行的是在基准利率的基础上浮10%，如今直接向新一批贷款举起了红牌。

　　这些银行没停贷 但房贷利率都上调了

　　除了以上商业银行停贷外，四大国有银行和个别商业银行的房贷业务继续进行，只不过贷款额度依然是十分紧凑，放款时间也延长了些许。

　　因此，业内人士建议，近期有贷款需求的购房者在签订买卖合同时，应给自己留有更长的合同履行时间。

　　但需注意的是，即便这些银行没有停贷，但都纷纷取消了房贷利率优惠，利率已普遍上调。