见朋友深圳卖房赚大钱 河南个体户远赴东莞投资二手房

在国内一二线城市严格执行楼市调控政策、房价却依然“高高在上”的当下，有个别来自四五线城市的普通民众似乎“茅塞顿开”，将目光投向了一线城市周边的房子，走上了前人曾经走过的路。

朋友深圳卖房赚大钱动人心

“三年前，我在深圳买的第二套房子，今年卖掉了，赚了200多万……”近几年老牛屡屡听到有人在房子上赚了大钱，2017年5月老牛最好的朋友在微信群里分享自己的投资经历，更惹得大家阵阵心动。

老牛，70后五线城市个体户，在河南一县城有一套房和一间商铺，两孩子都已上大学，夫妻俩有近30万存款。长期以来，基于习惯，老牛的财富都躺在银行里，也自知银行利率始终都跑不赢CPI，实际上相当于贬值了。

“这么好赚，为什么我不去买房？”老牛确定好朋友购买深圳房产获利后，心里久久不能平静，决定拼一把，准备把财富转到房产上，由于老家县城的房子好几年都没见涨，所以主要购房目标还是深圳。

老牛请在深圳定居的亲戚帮忙分析了一下自身的购房需求之后，基于距离、限购、资金和月供等情况考虑，排除掉了深圳、惠州、中山三地，初级目标定为东莞二手房。

差点被转移了购房目标

说干就干，老牛夫妇2017年8月中旬到了深圳，计划花一个月的时间来落实买房这件事，并在网上预约好了好几个深圳中介，准备利用中介免费专车完成买房大业。

“不知道其它人有没有遇到这种情况，深圳中介总会跟你说惠州和东莞的二手房交易是多么漫长和复杂，然后就带着看惠州的新房。”老牛的买房大业刚开始就被中介带着偏离了当初的目标。

在不同中介的带领下，老牛夫妇三天就看了十几个楼盘，惠州的惠城、淡水、大亚湾都跑了个遍。

其中惠州海伦堡的新房最合老牛夫妇心水，户型非常方正，小区也比较大，价格也很适宜，差点就下了定金。

惠州不限购，新房漂亮，价格也相较东莞低，很有诱惑力，那为啥老牛最后没买？

老牛告诉房掌柜：“在心动海伦堡时，跟深圳亲戚沟通了一下，获知惠州是新房，交期基本是两年后，听亲戚说惠州的房子很难租出去，惠州还规定房产证满三年才能卖，也就是这房子要在手上空置5年，没有任何回报。另外，惠州经济在珠三角垫底，发展前景也略差！所以彻底放弃了。”