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凤岗十万平建面商住地面面观 竞争会比中海云麓地块激烈吗?

来源:房掌柜  温意 东莞房掌柜  2018-07-31 12:56:42
[摘要]八方云动,厉兵秣马!

时隔一年半,凤岗将再次迎来商住地拍卖,消息一经传开八方云动,探地人员络绎不绝。

2018年8月9日上午10时,东莞凤岗一宗约5万㎡商住地将在东莞公共资源交易网进行最后的竞拍。该地块容积率为1.0<R≤2.0,由此可算得到地块的最大建筑面积将超过10万㎡。由于地块最高限价17.0757亿元,也可算出地块最高楼面限价16965.46元/㎡,采用限价竞自持方式拍卖。

掌柜探地

房掌柜从东莞城区旗峰公园出发,一路高速行驶全程约60公里,花费了约1小时30分钟才到达地块所在地。而后来从地块到观澜山水田园旅游文化园,不到5公里行车不到10分钟。地块位于凤岗镇天堂围村,近深圳远离东莞城区,与凤岗镇政府仅相距约2公里,属于一线临深片区的核心地段。

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据房掌柜现场观察,地块虽然已经实现平整,围上了蓝色铁皮,但是由于今年降水充足等原因,大部分地方已经长满了高高的野生植物。

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地块后面为一片宽广的小山坡,在政府规划里属于林地、绿地,东边则是则是宇阳科技园的大片工业厂区,另外两侧分别是永盛大街和凤观路两条城市主干道,主干道上的公交站有公交可直达4号线清湖站和3号线大运地铁站。

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责任编辑:温意

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