一周简谈: 南城、清溪地块出让均出现激烈争夺,商品房供应恢复正常,总体供应面积达180834.73㎡;春节期间平静不久的东莞楼市再次“高烧”,上周住宅成交面积达218268㎡,成交量继续放大,同比增长369%,市场依旧是供不应求。住宅成交均价10794.69元/㎡,环比下降12%,同比上涨28%,依然站稳万元大关。
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一周楼市详解
1,土地:南城、清溪均出新高价地
天为大数据研究中心统计数据显示:
2月25日,南城三元里四环路南侧2016WG007号商业金融用地多轮激战后以34765万元由保利投资摘得,成交楼面价达4857元/㎡,溢价率高达93%。地块用地面积14034.79平方米,容积率R≤5.1,据悉保利将打造粤东公司总部。次日,清溪镇重河村2016WG008地块以总价62265万元,溢价率322%由融创地产夺得,成交楼面价8135元/㎡,成为清溪镇土地出让中的双料高价地。
1.1土地交易
1.2 土地预告
2,供应:节后新增供应恢复正常
天为大数据研究中心统计显示:
上周住宅新增1417套,环比增加385.3%,新增供应面积141427.12m2,环比增加310.9%;非住宅方面,新增840套,环比增加400.0%,新增供应面积39407.61m2,.环比增加106.2%。
商品房总新增2257套,环比增加390.7%,新增总供应面积180834.73m2,环比增加237.8%。
2.1商品房新增供应情况
2023-10-23 13:58
2023-10-20 23:53
2023-10-20 15:28
2023-10-19 15:03