东莞中原研究部发布：2016年2月东莞楼市数据简报

据东莞中原研究部数据监测显示，16年2月东莞住宅成交结构中，90-110㎡产品成交持续占据主导，但本月成交占比明显下滑，占比仅有34%，60-90㎡产品成交占比则明显上升，本月占比达23%，而60㎡以下产品成交占比持续高位运行，且本月占比幅度再次上行，达到14%，主要是莞城万科中心及万江家汇生活广场项目公寓产品持续网签。

2016年2月东莞各物业类型成交情况：

    4.松湖片区主导2月东莞住宅成交。

2016年2月东莞七大片区住宅成交及其存量：

2月由于恰逢春节长假，外来务工人员回乡过年，本地人亦忙于过节，楼市供需大幅降温。而节后2月下旬众多项目亦忙于做项目入市前准备，且目前房企捂盘惜售心态较为强烈，鲜少项目入市推售产品，2月网签主要是节前成交，本月七大片区住宅网签量相差不大，住宅网签面积均在10万平以内。

由于临深片区自去年四季度开始供应便持续告急，滨海及松湖片区在供应相对充足下，承接深圳所溢入需求，供需持续走高，本月松湖片区住宅网签面积9万平，主导东莞楼市成交，占全市成交量的21%，其次是滨海片区，本月住宅网签面积7万平，占全市总量的16%，再次是临深片区，本月住宅网签面积6万平，占全市总量的15%。

2016年2月东莞各区域住宅成交情况