天为：东莞楼市热闹 住宅均价近15000元/㎡

2． 地方楼市新政密集出台 "限购"与"促销"并存

近期，各地“因城施策”的楼市新政密集出台，呈现“限购、促销并存”的现象。其中，上海、深圳等城市出台了不同程度的收紧政策，以遏制楼市“高烧”；而许多三四线城市祭出了“购房可获财政补贴”等重磅促销政策，鼓励民众买房。

需要指出的是，多地提出，要加强房地产金融风险防控，并厉声叫停首付贷等业务。专家认为，首付贷加大了房地产杠杆，容易形成金融和房地产泡沫，产生金融风险，应当予以禁止。

在去库存的压力和要求下，国家去年以来陆续出台了降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产利好消息，购房者纷纷入市，一线城市和个别热点二线城市房价过快上涨. 为了遏制楼市出现“高烧”，上海、深圳、南京和武汉等一二线城市密集出台了房地产新政，以促进房地产市场平稳健康发展

达本地：

1． 在莞租房也可用公积金 提取限额提高至1500

《通知》指出，从2016年4月1日起，租住东莞市住房的职工，每月提取限额大幅上调，从540元提高至1500元；提取比例从月缴存额的60%提高至月缴存额的65%；提取的时间间隔从不少于3个月调整为通过自助服务渠道办理的可每月提取，临柜办理的每隔12个月可提取一次。

对于提取条件，市公积金中心相关负责人表示，在东莞正常缴存住房公积金的职工(没有缴存时长要求)，包括职工本人、配偶及未成年子女(未满18周岁)在东莞市无自有产权住房，只要在当月缴纳公积金后即可申请提取，不必提供租赁合同、租金发票等资料，职工本人、配偶可分别计提不高于职工月缴存额(单位+个人两部分)的65%且不超过1500元的金额。

2． 莞惠城际樟木头东站基本完工 将划3公交对接

莞惠城际铁路常平东至小金口段西起东莞市常平镇，经东莞市樟木头、谢岗、惠州市沥林、陈江、惠环，东至惠州市惠城区，全线设常平东、樟木头东、银瓶、沥林北、仲恺、惠环、龙丰、西湖东、云山、小金口10个客运车站，横跨多个主要经济区、工业园和人口密集区，全长53公里，东莞境内开通的三个车站均为高架站。

据铁路部门介绍，莞惠城际铁路常平东至小金口间日常将开行16对动车组列车，节假日客流高峰期将安排满图开行22对动车组列车。其中日常每天最早从常平东站开行的班次为C7901次，7时整开出，从小金口站开出的为C7902次，6时30分开出;日常每天最晚从常平东站开行的班次为C7941次，22时00分开出。从小金口站开出的为C7942次，21时30分开出。为了方便旅客自助购票，各车站共投入97台自动售取票机，沿线各车站共设有30个人工售票窗口。

谈四海：

1. 二线城市扎堆争夺高价地 房价涨势直逼北上深

在二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一线城市调控政策加码，二线城市具有更大的杠杆空间。

中国经济网记者从房价涨幅排名看，今年2月环比1月，二线城市中，南京、合肥、福州、杭州、厦门、南昌房价涨幅均有所扩大。如果说二线城市房价不涨，已不可能。3月以来截至20日，全国54个城市的住宅签约套数高达22.9万套，同比上涨 72.3%。其中，一线城市的同比涨幅为43.8%，二线城市涨幅达106.7%，三四线城市的涨幅分别为5.3%和4.6%。而在今前2个月，54城市合计住宅签约达41.4万套，同比上涨11%。其中，一线城市涨幅为11.0%，二线城市涨幅15.5%。

也就是说，二线城市住宅成交的升温，是从3月开始出现。在此期间，苏州由于短期房价上涨过快，局部房价过高、购房市场火热，个别楼盘可能存在捂盘惜售，随意涨价等行为，紧急出台了调控房价的“楼十条”。

毫无疑问的是，目前二线城房地产市场已进入一个新的周期，若二线城市楼市持续高温，房价上涨过快，很有可能也招来如同一线城市般的政策压制。