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博文道:东莞楼市库存紧张 商品房成交趋向理性

来源:  博文道 东莞房掌柜  2016-04-19 10:08:37
[摘要]东莞房管局上周(2016年4月11日-2016年4月17日)成交数据得知,上周东莞商品房共网签了2411套,总成交面积约为22.67万平米,成交金额约为28.8亿元,成交均价约为12700元/平方

一.上周楼市概况:

东莞房管局上周(2016年4月11日-2016年4月17日)成交数据得知,上周东莞商品房共网签了2411套,总成交面积约为22.67万平米,成交金额约为28.8亿元,成交均价约为12700元/平方。

1)东莞上周普通住宅共成交了1668套,环比前一周1229套上升了35.72% ,上升的套数为439套;同比去年1328套上升了25.6%,上升的套数为340套;非住宅共成交了743套,环比上一周737套上升了0.81% ,上升的套数为6套;同比去年300套上升了147.67%,上升的套数443套。

附:(2016年4月11日-2016年4月17日)东莞楼市每天成交套数表

2) 东莞上周普通住宅成交面积约19.95万平方米,环比前一周14.51万平方米上升了37.47%,上升的面积为5.44万平方米;同比去年15.4万平米上升了29.51%,上升的面积为4.5万平方米。非住宅成交面积约2.72万平方米,环比上一周2.73万平米下降了0.35% ,下降的面积为95.83平方米;同比去年0.98万万平米上升了178.26%,上升的面积为1.75万平米。

附:(2016年4月11日-2016年4月17日)东莞楼市每天成交普通住宅面积表

 3)东莞上周普通住宅成交金额约25亿元,环比前一周20亿元上升了25.56%,上升的金额约5.1亿元;同比去年14.5亿元上升了72.23%,上升的金额为10.5亿元;非住宅成交的总金额约为3.7亿元,环比上一周3.2亿元上升了约16.53% ,上升的金额为0.5亿元;同比去年1.1亿元上升了约226.4%,上升的金额为2.6亿元。

附:(2016年4月11日-2016年4月17日)东莞楼市每天成交金额表

4)东莞上周普通住宅成交均价是12561.5元/平米;环比前一周13752.81元/平米下降了8.66%,下降的金额约1191.31元/平方。同比去年9446元/平米上升了32.98%,上升的金额为3115.5元/平方米。非住宅成交的均价为13719.57元/平米,环比前一周11732.67元/平米上升了16.93%,上升的金额约1986.88元/平方。同比去年11696元/平米上升了17.3%,上升的金额约2023.57元/平方。

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责任编辑:周蔚余

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