中原：7月东莞住宅新增供应有所放缓公寓因个盘放量大爆发

来源：中原地产东莞房掌柜 2016-08-02 05:13:21

[摘要]7月东莞住宅新增供应有所放缓，公寓因个盘放量大爆发

6. 价格：7月房价高温延续，回升至1.4万元/㎡水平。

Ø 7月东莞房价高温延续，一方面由于受制于供应量放缓，市场货量不足，供需失衡关系拉升房价走高；另一方面，虽然目前市场观望情绪依存，深莞两地房价差依旧巨大，深圳客北上置业版图继续扩大，房价保持高位不下。同时，临深片区房价持续领涨，“价格洼地”如东坑、中堂、桥头、茶山和麻涌等地也不逊色，同样保持较大涨幅。据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞住宅网签均价14170元/㎡，环比上涨4.8%，同比大涨41.1%，其中普通住宅（洋房+公寓）网签均价13474元/㎡，环比上涨7.2%，同比大涨43.2%。

三、2016年7月东莞楼市销售排行情况

1. 2016年7月东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜（前10）