东莞房企抢跑金九提前报到 30项目入市可改市场变数？

随着9月的逼近，“金九银十”又成了东莞地产圈的热点关注话题。在“传统销售旺季”的光环作用下，东莞房企摩拳擦掌积极备战，准备掀起新一轮供应潮。按照上半年的套路，低压库存有了新增供应，这个“金九银十”想必又是一个丰收的季节。

据房掌柜不完全统计，9月东莞约30个项目开盘或加推，开发商入市积极性明显提高，8月底已出现集中入市抢跑现象，楼市明显升温。对于接下来的“金九银十”，东莞房企普遍信心十足，业内却是有人欢喜有人忧，认为当前楼市存在不确定因素，楼市“变数”依然存在。

9月东莞约30项目入市

9月约30项目入市

被视作楼市中黄金节点，“金九银十”是任何房企都不想错过的吸金好时机，尤其是东莞楼市自2015年以来顺风顺水，房价一路水涨船高，销售市场捷报不断，不仅助长了市场信心，也让东莞开发商对2016年的“金九银十”有了更多的期待。

据房掌柜了解不完全统计，东莞约30个项目释放了9月开盘或加推信号，其中全新开盘的就有光大山湖城、虎门印象、德洲城、广源纳帕溪谷、汇龙湾·天樾、鼎峰尚境、达鑫江滨新城、中熙君墅湾、虎门碧桂园、碧桂园翡翠湾、光大锦绣山河、民盈山国贸中心、南峰华桂园、龙城雅郡、江海天悦、东江花园倚山居等最少16个项目，产品涵盖洋房、别墅、写字楼、商铺等产品。

除了新开盘项目外，9月货量供应较大的，还有星河城市广场、桃源艺境、王洲湾、丰泰观山碧水·凌峰、万科云城、金地湖山大境、万科珠江东岸、新世纪颐龙湾、嘉宏锦城、恒大御景半岛、光大江与城、海德俊园、星城翠珑湾、霖峰·壹山境等多个项目。

与8月传统淡季相比，今年9月与往年一样，房企推货节奏环比上月明显增强。合富辉煌东莞发展研究部总监李兴旺告诉房掌柜，如今东莞楼市淡旺季已经不明显了，在热销态势下，有货就是王道，今年9月新推货量之所以没有爆发式增长，主要是有些项目工程进度赶不上，更赶上的也早入市了，不会设限于金九银十开盘。