合富：高端住宅集中签约 价量齐升（1.11-1.17）

四．上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0111-0117)洋房签约面积为15.1万平方米，环比前一周7.6万平方米增加约7.5万平方米，签约套数约1428套，环比前一周739套增加约689套；上周洋房签约均价约6931元/平方米，环比前一周5692元/平方米上涨约1239元/平方米。其中城区签约面积约3.2万平方米，环比前一周3.5万平方米减少了约0.3万平方米，均价约6352元/平方米，环比前一周6440元/平方米基本持平。上周镇区洋房成交活跃，凤岗镇的大运城邦签约成交量达292套，松山湖锦绣山河开盘成交也达191套。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0111-0117)别墅签约面积约为3.7万平方米，较前一周1.2万平方米增加了约2.5万平方米。签约套数约93套，较前一周34套增加了59套；签约均价约17285元/平方米，较前一周15711元/平方米下降约1574元/平方米。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0111-0117)公寓签约面积约为1.2万平方米，较前一周1.1万平方米增加了0.1万平方米，共签约184套，较前一周215套减少了31套，签约均价6202元/平方米，较前一周5686元/平方米上涨了约516元/平方米。上周城市风景开盘签约成交取得了不错的业绩，拉升了公寓的整体签约成交量。

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0111-0117)商铺签约面积为2963平方米，较前一周3721平方米减少了约758平方米，共签约37套，签约均价为12864元/平方米，较前一周11303元/平方米上涨约1561元/平方米。主要成交项目为南城区的盈锋商务中心、未来世界和丰盛名苑。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0111-0117)写字楼签约面积为9354平方米，较前一周5071平方米增加约4283平方米，共签约48套，签约均价为8396元/平方米，较前一周6250元/平方米上涨约2146元/平方米，主要成交项目为松山湖的松科苑、南城区的第一国际和塘厦镇的中发大厦等。

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0111-0117)车库签约面积为1380平方米，较前一周905平方米有所增加，共签约111套，签约均价为6793元/平方米，较前一周10822元/平方米有所下降，主要成交项目为南城区的东汇广场、莞城区的万科运河东1号和南城区的汇成大厦等。