掌柜策划：聊聊那些年看过却没买的房子

　　关于买房，很多因各种原因没及时上车而后失去最佳机会的人都会在遗憾当初。如果世界上真的有卖后悔药，大概能卖到断供！

　　前些日子，房掌柜发起了一个关于买房的谈论话题，知晓了很多市民的买房故事。小编从中挑选了三个比较典型的故事，你或者我，或者他，或许都能在这故事里看到自己的影子……

　　“买房子就像找对象，越挑越找不到好房子”

　　“买房子就像找对象，一定要冲动，越挑越找不到好房子。”张生回想起这几次的看房经历，一次又一次地感慨道。

　　张生来自广东一个小城市，2012年大学一毕业就来到了东莞工作，在东莞拍拖、在东莞生活，对他来说，东莞就像是第二个家乡一般，这里有他的爱人，有他的朋友，也有他喜欢的事业。

　　在朋友眼里，张生像是一只站不住脚的鸟儿，因为他是从事外贸工作的，常年都在全国各地出差。随着事业的做大做强，他被公司临时调往江西开拓业务。

　　似乎每个来东莞生活过的人，最终都不想离开这里，张生也不例外。在去了江西3年后，张生开始想念东莞的生活，隐隐有一种冲动想要回来东莞买房定居。

　　“这几年到处跑，见识过很多比东莞繁华、富裕的城市，也在很多宁静的小城市逗留过，但我最熟悉的还是东莞，这里有我很多朋友。”谈话间，张生熟练地从口袋里掏出烟盒并从中抽出一支烟点燃，深深吐出一口烟圈后继续聊起他那些往事。

　　所以当2016年中旬，听朋友说东莞房价涨了，要买就要趁早。本来就想跟随朋友回来买房的他二话不说跟老板请了3天假，开着车火急火燎的赶回了东莞。

　　“一开始只打算在市区买，去看了鼎峰尚境和万科中心，觉得鼎峰尚境的户型设计和园林都是很不错的，就是价格有些高。”张生说那次鼎峰尚境刚开盘没多久，单价大概是1.8万元，“2012年那个时候城区房价才七八千呢!就算是2015年，鼎峰尚境也才1.2万，现在突然就那么高了，有些接受不了，而且还是寮步，不能用城区的学位。”

　　不清楚行情的张生后来又去了长安，去了松山湖，惊讶地发现，这些地方的房子比市区都还要贵!他有些犹豫了，那些天看了太多房源，被超出预期的房价打击到了自信心，想着先回江西，等这波热潮过去了再回来买吧！

　　没想到，等到他重回东莞的那一天，东莞的房价又翻涨了一倍，原来那套鼎峰尚境的房子更是涨到了2.5万以上，一套100㎡的二手房都要差不多170万，相当于单价1.7万元。

　　更为重要的是他被限购了——2017年4月10日，东莞升级了限购政策，要求外地人买房需提供一年以上的社保，而他，正好完美错过……

　　“如果当初知道东莞房价会涨到这么高，再怎样也要买一套，现在说这些也没用了。”说完，他掐灭了烟吐出最后一个烟圈。

　　“我曾傲娇地拒绝了父母买房，然后就没有然后了”

　　“现在东莞有1万左右的房子吗?离地铁口近就可以了。”一次饭局上，同龄人小李主动聊起了房地产。

　　很遗憾，现在这种要求只能去买比较老的二手房或者二手公寓，比如火炼树的尚书苑或东城的东兴花园。且不说东莞现在只有一条地铁，地铁口的房源数量有限，单从1万元左右的房价来看，想买这个价格梯度的房子是有难度的!

　　地铁经过石龙、茶山、东城、南城、虎门等，但这些地方的房价最便宜的都超过1.3万，比如石龙靠近地铁站的海伦堡海伦湾单价1.5万起，茶山靠近地铁站的广源纳帕溪谷也是1.5万，更不用说经济强镇的城区和虎门了！