合富：成交面积环比下降 价格仍较高（2.1-2.7）

四．上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0201-00207)洋房签约面积为5.4万平方米，环比前一周6.3万平方米减少约0.9万平方米，签约套数约500套，环比前一周535套减少约35套；上周洋房签约均价约6812元/平方米，环比前一周7877元/平方米下降约1065元/平方米，上周随着松山湖片区项目的签约量下降，洋房的整体均价也有所下降。城区签约面积约3.2万平方米，环比前一周1.2万平方米增加了约2万平方米，均价约7070元/平方米，环比前一周6926元/平方米上涨了144元/平方米。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0201-0207)别墅签约面积约为0.8万平方米，较前一周2.0万平方米减少了约1.2万平方米。签约套数约23套，较前一周63套减少了40套；签约均价约13977元/平方米，较前一周15173元/平方米下降约1196元/平方米。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0201-0207)公寓签约面积约为0.5万平方米，较前一周1.3万平方米减少了约0.8万平方米，共签约75套，较前一周197套减少了122套，签约均价7158元/平方米，较前一周7324元/平方米下降了约166元/平方米。

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0201-0207)商铺签约面积为1.4万平方米，较前一周1.4万平方米持平，共签约34套，签约均价为26224元/平方米，较前一周5448元/平方米上涨约20776元/平方米。主要成交项目为东城区的中信风云汇、南城区的未来世界和万江区的理想0769。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0201-0207)写字楼签约面积为1458平方米，较前一周1868平方米减少约410平方米，共签约19套，签约均价为4842元/平方米，较前一周7822元/平方米下降约2980元/平方米，成交项目为樟木头镇的泰安城、东城区的德方斯和南城区的财富广场。

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0201-0207)车库签约面积为304平方米，较前一周334平方米有所减少，共签约24套，签约均价为8256元/平方米，较前一周8215元/平方米有所上涨，主要成交项目为万江区的上东国际、莞城区的万科运河东1号和长安镇的金沙花园等。