玖颂江湾：借势新“城区片区”名片 成城区客外溢主力

■购买参考

首推产品开盘当天即售完 受刚需客青睐

据悉，玖颂江湾首批产品在9月10日开盘首日即售完，营销中心人气不输9日开盘预热的吴莫愁见面会，市民们纷纷向现场销售人员了解楼盘项目情况，也有早就看好房子的市民当场下单，主要以刚需客为主。玖颂江湾“乘胜追击”，目前在售的二批78-142㎡3-4房洋房产品已于9月23日加推。

周边交通路网发达

项目周边的交通网络十分发达，系多维路网，不仅包括了三纵（东城中路、环城路、莞深高速）和三横（沿江路、崇焕路、滨江路），还有三轨（R2线、规划中的R1线、佛莞惠轻轨），能够快速通达东莞湾及各大城区。

比方说，从东城世博出发走东城中路，转入莞龙路经由环城东路、环城路到达崇焕中路，全程不足20分钟，对于白天在城区工作、晚上出城区的刚需客来说，是个不错的选择。

打造全龄化的园林及泛会所，项目配套比较完备

玖颂江湾的建筑面积达30万平，是一个集住宅洋房、商务公寓、公办空间、幼儿园、情景商业街于一体的大型都心生活体。除了东城万达商圈、石碣核心商圈，玖颂江湾的规划中自带了江湾汇乐享生活＋街区等商业配套，方便了住户的生活所需。

打造了全龄化的园林及泛会所，8大主题园林、9大泛会所包括四点半学堂、Englsh conner英语天地、瑜伽会所、健身乐园等。让3代人都能有适合自己的娱乐地，比方说适合老人家会客交友的社区沙龙广场和风华乐园、大人小孩都能玩的1000㎡江湾双泳池，还有健身必备的康体运动公园和有氧运动公园等，让住户们“入得厅堂，出得去玩”。

值得一提的是，项目周边覆盖了全龄教育配套，从幼儿园、小学、中学到大学全面教育资源覆盖，从社区配套的幼儿园起步，到附近的袁崇焕小学、石碣实验小学、袁崇焕中学、石碣中学，再到约20分钟路程的东莞中学、东莞理工学院等，让孩子的教育从家门口起步，满足孩子的全龄化教育需求。

不足之处

石碣配套有待完善

石碣作为一个“年轻”的城区，它的区位、交通、房价都是吸引购房者的重要因素，但是它本身的商业配套还是有所欠缺的。

石碣与城区相比，确实配套不足，但玖颂江湾所在的地方位于石碣中心附近，生活配套还是比较完善的，沿街可以看到有不少的小商铺，如小吃店、手机铺、国药、便利店等等。

另外，玖颂江湾本身的商业配套也有很大的体量，能够自给自足，满足住户的日常生活需求。