优房超：11月住宅供需皆创年内高峰均价企稳运行

来源：优房超·瑞城搜东莞房掌柜 2017-12-01 06:16:09

[摘要]11月整体楼市报告出炉…

第一部分：东莞楼市-整体市场篇

1、供需量价

供应简析

住宅市场：年终冲刺，房企规模推货，2017年11月住宅共有32个项目供应，合计 8953套，面积 102.26万㎡，创年内新高，是今年首个破百万㎡的月度，产品以100-130㎡微改善为主，占比39%，其次是70-100㎡刚需户型，约占31%。

从区域来看，茶山、石碣、樟木头供应千套以上遥遥领先。物业方面，洋房占7成是主角，洋房供应400套以上项目共有10个，以保利、碧桂园、万科、卓越、中惠、时代等品牌房企为主；别墅供应持续缩减，仅5个项目少量推货。

非住宅市场：2017年11月供应套数7341套，合计面积22.81万㎡，面积环比下跌62%，主因是写字楼零供应，商务公寓量同步缩减，小面积车位供应为主所导致。

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责任编辑：黄静怡

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