明发高榜新城两度延期交楼 开发商回应会履行违约责任

随后，房掌柜以项目目前未动工为由想了解更多信息，对方表示自己只是近期才前来驻守，并不清楚太多细节。但她表示，由于项目更换了新的承建商，目前在交接中，需要等待一期另外6栋楼建设完毕审批后才可以交楼，初步预计2018年年底前交楼。

　　据房掌柜综合网上信息了解到，2015年底，南方都市报曾报道过明发高榜新城开盘8个月内仅卖出5套的尴尬记录。好在随着惠州楼市持续走红，在2016年4月后一改此前“难卖”现象，拿到预售证的22、25两栋高层，共330套，在2016年10月也只卖剩下了20多套。

　　截止目前，房掌柜在惠州房管局网站查阅到，这22、25两栋高层330套新房中，已有310套显示已备案，5套已签预售合同，仍有15套处于可售状态。值得一提的是，这也是明发高榜新城唯一能查到拿到预售证的2栋高层。而上面网络问政中，业主所提到1期11栋高层，房掌柜暂未能查询其预售证。

　　施工现场：春节后停工至今 部分楼体钢筋外露

　　随后，房掌柜走访了明发高榜新城的工地。

　　从现场来看，目前1期11栋楼中有5栋楼的主体已经完工，除了商铺部分手脚架和瓷砖未贴，大体外墙瓷砖都已贴好。但房掌柜细心发现，已完工的高楼阳台栏杆，均遭到不同程度的损毁。

　　另外4栋钢筋外露的高层，只有一栋约14层左右的未完成楼体还放置手脚架，和一栋看似“封顶”的高楼被绿网包裹以外，其余几栋都是“赤身裸体”的林立在小区中央。

楼梯钢筋外露

　　除此之外，小区工地地面较为平整，仍旧维持着停工前的样子，部分脚手架、吊塔、建筑垃圾都还堆放在工地上，只是不见施工的场景和身影，原来进出工程车辆的大门也紧闭着，现场工地留守人员表示，项目在今年春节前仍有动工，但春节后停工至今一直没有复工现象。该说法也得到工地正对面技工学校大门保安的证实。

有知情人士透漏，明发高榜新城1期是由2个建筑商承建，分别为湖南六建和中铁九局。其中，有未经证实的消息称中铁九局将该工程外包给第三方建设。不过，从工地出入口的工程概括牌上记录着，湖南六建负责施工建设含地下室一层和地面5栋楼，分别是22、23、24、25以及12号楼。

　　在工地现场，房掌柜同样还遇到另一个承建商单位——江苏建设，他们自称是项目新的承建方。其中一名工作人员表示，江苏建设将接过工地，明确参与项目的后续施工建设，但之前承建商湖南六建在工地上存留大量物料和建筑废料，影响江苏建设设备和物料进场，目前正在协商处理。

工地现场图