至正文博集团底价摘黄贝岭商地 可建4000平商务公寓

4月28日，位于罗湖黄贝街道的H117-0013宗地公开出让，最终深圳至正文博集团有限公司以底价8.22亿将地块收入囊中。

根据出让公告，此地块土地用途为商业用地，土地面积6131.5平米，建筑面积为6.86万平米，包含办公58452平米，商业4000平米，值得一提的是，此项目还可建商务公寓6000平米，物业服务用房138平米。该地块建筑限高200米，竞买保证金为1.65亿元，准入行业类别为文化创意产业，使用年限30年。

此宗地对于竞买人也有较高的要求，要求竞买申请人应为在深圳市注册的企业法人，注册资本不低于2亿元人民币；竞买申请人须从事博物馆运营8年以上，且须在深圳市成功承办过有中国政府与国际文化组织参加的国际级文博活动；竞买申请人在深圳市无总部用地。

最终深圳至正文博集团有限公司将此宗地收入囊中。房掌柜查阅资料得知，该公司主要业务经营范围包括艺术品投资、文化产业投资、地产项目投资；展览展示策划、文化活动策划；艺术品（不含文物）的销售；电子产品及相关配件的购销；投资咨询、信息咨询（不含证券、保险、基金、金融业务、人才中介服务及其它限制项目）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品），公司估值大约在200亿左右。

公司董事长吴福庆是广东省安徽商会会长，目前在深圳有3个博物馆，是中国目前最大的民间博物馆，旗下有4家全资子公司，子公司主营业务为纳米高科技。

值得一提的是，此次出让宗地H117-0013位于黄贝岭商圈，毗邻文锦渡口、罗湖火车站，距离黄贝岭地铁站G口仅20米。其中周边二手房方面，新天地名居54平2房总价330万元左右，福德花园二手房价格在54000元/平左右。地理位置较优越，有业内人士预计此宗地未来或用作博物馆建设。