深度踩盘：毛坯房VS精装房，广源纳帕溪谷底气何来？

接着掌柜君还看了小高层洋房13号楼建面约121㎡、三房两厅两卫的样板房。户型朝南，方方正正很是实用，三面采光，坐观漂亮外景，园林盛景都能一览无余。还带有两个南向的阳台，通风效果好。阔绰的三房空间都很大，留给了生活足够的空间。有一点不足之处就是动静分区不十分明显。

C+户型：建面约121㎡三房两厅两卫

每个卧室里的大飘窗设计，让屋主能够享受阳光，自由自在的享受生活带来的乐趣。

餐厅客厅连为一体，营造别样的待客氛围，客厅与阳台相连接，在茶余饭饱后便能站到阳台上欣赏小区园林美景。

城区价高房紧 刚需向周边镇区外溢

近几年，随着东莞新火车站和地铁R2线投入使用，越来越多人看好茶山，茶山楼市也快速发展起来。茶山的主要产业比较丰富，食品、服装、电子信息都是茶山的优势产业；随着政府对松湖片区的大力投入，茶山在科技创新、生态宜居方面也下了重本，力求升级改造。

由于东莞城区房源紧缺，客户就会向周边的茶山、道滘、寮步等镇街外溢。而在东莞地铁R2线开通后，茶山在这些镇街中更具优势。地铁经济让茶山从一个不起眼的小镇，发展成为东莞楼市交投较为火热的区域之一。

茶山紧贴着东城，毗邻松山湖；而且和寮步、东坑、横沥等共同构建成30.5平方公里的东莞生态园，使得区域形象与环境都有了一个很大的提升。

楼盘林立的新石大路就在寒溪河边上，虽然目前为止，这片区域还尚缺乏成熟的商业配套。周边的一些小商铺只能满足基本生活需求，还缺少丰富的娱乐设施。但与此同时茶山政府也致力于将这一片打造为区域性居住休闲中心，作为全新的项目楼盘聚集居住区，未来生活配套将会不断完善。