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精读!粤港澳大湾区规划纲要评析

来源:合富研究院   东莞房掌柜  2019-02-22 07:10:31阅读量:4280
[摘要]2月18日,中共中央国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》,以下为合富研究院评价与解读。

2.1 以城市协同“发力”,引领区域二次成长

《粤港澳大湾区发展规划纲要》的最终明确,代表了珠三角经济进入2.0时代。要达到2.0的时代要求,规划发力方向在于城市间协同效应的显著提升。

  《规划纲要》提出“极点带动”,是要以“香港-深圳”、“广州-佛山”、“澳门-珠海”,这3组/6个城市作为推动大湾区升级转型的主要发力点。通过领先城市相互间的融合效应加强,形成新的“成长极”,从而显著强化大湾区在金融、商贸、物流、科技、文化、创意上的国际影响力,通过优化城市内部在生产要素、生活条件上的互联互通,达到区域协同效应的显著提升。

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除城市协同效应外,政策红利亦助推湾区经济发力。相关的政策红利(《规划纲要》后续配套政策),可能包括:

【事关内部民生的配套政策】

短期实现可能性(★★★★★)

针对湾区内人才购房、医疗、教育等问题,将会有计划、有步骤地调整城市间的限制壁垒,促进大湾区人才安居乐业。

【关于行政管理协调的政策措施】

短期实现可能性(★★★☆☆)

各城合作模式将持续深化,可能出台的政策包括:支持从行政管理高度上的“合作共建区”,即香港、澳门、深圳和广州4个中心城市,或会与7个节点城市共同建设特定的“合作区域”,一方面可以促进城市间的产业合作与产业转移,另一方面亦可以作为中心城市的“飞地”,高效承接包括产业、人口、技术、资本等经济要素有针对性地落地。

【关于对外开放试点范围的进一步扩张】

短期实现可能性(★★☆☆☆)

粤港澳大湾区作为国家战略重点部署区域,4大中心城市发展成绩斐然,但湾区对外开放程度仍然有所局限,未来有可能在广州南沙、深圳前海、珠海横琴基础上,进一步扩大自贸区域。但从时间上考虑,相关措施可能会安排在相对远期。

从目前看,包括【给予工作、居住及各种便利】、【鼓励港澳高校在内地申请项目】、【建设面向港澳的科技企业孵化器】等措施已经在逐步落地,包括:广州庆盛教育板块在土地招商方面,向港澳高校倾斜,香港科技大学将与广州市合作在南沙合作办校;广州市庆盛高新产业板块通过设定“港资企业”条件,引入新鸿基、嘉华等企业打造高新科技项目;横琴粤澳合作中医药科技产业园;佛山三山香港城等。

而未来,对工业升级、产业转型以及新兴产业的政策扶持亦将较以往明显提高。

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责任编辑:陈艳云

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