乐有家：2019上半年东莞卖了1.51万套二手房 均价1.6万元/㎡

    二、一手住宅

    2017-2019上半年东莞一手住宅成交走势

    上半年成交量同比微涨，成交价格4连涨

    乐有家研究中心数据显示，与此前四个半年度相比，2019年上半年东莞一手住宅成交量表现平平，但成交价格持续上涨。

    2019年上半年东莞一手住宅成交21071套，环比下跌16.19%，同比微涨4.32%；成交均价19371元/㎡，环比上涨7.59%，同比上涨13.99%。

    2019上半年东莞一手住宅月度成交走势

    6月为一手住宅成交量价最高峰

    乐有家研究中心数据显示，2019年上半年里6月份是当之无愧的成交月，量价均为上半年度最高峰。2019年6月东莞一手住宅成交4975套，成交均价20808元/㎡。6月与1月相比，东莞成交均价上涨了13.42%。

    注：因网签后期撤销等原因，半年报中的月度成交数据与此前乐有家月报数据有略微的偏差，以半年报数据为准。

    2019上半年东莞各片区一手住宅成交地图

    政策利好加持，滨海片区成交量大涨

    片区成交方面，城区片区成为2019年上半年度最大赢家，成交量4778套，同比上涨11.61%，成交均价为20556元/㎡，同比上涨13.18%；成交量第二名为滨海片区的4120套，同比大涨70.18%，成交均价20602元/㎡，同比上涨8.58%；第三名的东南临深片区成交量3704套，同比涨幅全市最高为76.72%，成交均价23463元/㎡，同比上涨19.91%。

    滨海片区今年成交有如此涨势，主要来源于政策上的支持。滨海湾新区规划的出台，粤港澳大湾区大学选址滨海湾新区的初步确定，均为滨海片区带来购房利好。