新政冲击东莞楼市 售楼员是否转行要看后市如何

　　2007年房贷新政实施后，在东莞，不少售楼员纷纷退出房地产行业。如今，政策再度袭击，一线销售人员又有怎样的想法？

　　咬紧牙关熬过去

　　姓名：王明

　　工作地点：南城某楼盘

　　从业时长：5年

　　采访时间：4月18日

　　王明，经过5年的房地产行业历练，现在已经成为一名高级销售代表。

　　上周末，一系列房产调控政策劈头盖脸地冲击而来，让正好在家休息的他也突然感受到了一阵阵寒意。

　　“虽然我们的楼盘属于尾盘，没什么影响。但我知道，很多的楼盘都在这几天抓紧时间签约，抓住政策变动落实的最后时间享受之前的优惠。”他打听到。

　　而这一次政策前所未有的力度，也让他想起了2007年那一拨同样“很是厉害”的二套房政策调控，之后楼市一片冷清。

　　“那时候，最难熬的日子应该是2007年11月到2008年9月份的那段时间，可以说都是拿着底薪过日子。”王明回忆，那时候，他们几乎没有任何业绩。偶尔，也只有那些需要结婚挑了日子的人，不得不来买房。要不然，几天都没有一单活。

　　“那段时间，很多销售员撑不下来，就转行了，有些女孩也趁着那个机会回家结婚了。”王明说，那时候，他也转行去做了房产策划人员，没有继续呆在销售一线，“但还是呆在房地产行业的。”那时候，用他的话来说，叫“拉紧裤带熬日子”。终于，后来楼市又开始慢慢好转了，王明又转回了销售一线。现在，他已经买了自己的房子。

　　而面对这一波的楼市波动，王明按照自己的经验预计，五一的楼市应该还是不会发生太大的变化，因为这时候是传统的成交旺季。但到了6月份，房地产商们可能也会有一些动作来应对或许可能发生的楼市下滑。

　　“2007年那一拨政策之后，就有出现房地产商垫付部分首付的现象。”王明说。“如果楼市真的下滑，那我们销售员的日子肯定也就变得很是难熬了。到时候肯定又会有很多的销售员离开。”

　　但由于5年的经验积累，王明很是舍不得离开。“离开了房地产行业，我又能做什么。5年的经验全部都在这里，离开也就全部放弃了。”所以，王明说，不管楼市将要变得多么的困难，他也会咬紧牙关熬过去。

　　“当然，如果真是有很好的机会，人往高处走，或许也还是会考虑的。”王明想了想，又补充了一句，他的内心其实也很是复杂。