企鹅智家·未来家丨中国绿色智慧科技地产领跑者

　　06智慧物业服务

　　企鹅智家·未来家物业凯迪物业，通过腾讯智慧社区，打通连接小区内各个用户，实现智慧管理、智慧运营，用“三心”服务把小区打造成更有温度的家。把社区满意度提升，把物业的缴费率提升。

　　4PART 企鹅智家·未来家合作模式

智慧社区是个美丽的梦

无法触手可及?

投入高?产出不确定?

智慧社区能解决去化率?

智慧社区溢价空间有多大?

智能硬件等于智慧社区?

企鹅智家·未来家全新商务模式

开发商无需支付1分钱

项目售价提高10%品牌溢价率

社区智能化、绿能化安装运营到位

房源统一上线“腾讯房产”数据库

专享腾讯会员特权优惠

跨界联合腾讯品牌，提升知名度!

打造差异化产品，提高产品卖点价值!

产品实现升级，提高项目价格!

用互联网实现推广裂变，提高去化速度!

提高自然来访，降低渠道中介费用，降低营销成本!

品牌+产品+溢价+去化+降本增效

　　商务模式

　　■ 工程总包模式

　　为开发商/项目提供设计、采购、施 工、调试交付，按照工程进度收款;

　　■ 小股操盘模式

　　企鹅智家·未来家样板房建设和软件开发 费用由开发商提供，其余项目前期投入 费用由银麓科技承担，项目推广可使用 腾讯IP、全媒体矩阵营销推广、腾讯用户精准推送等，开发商按照项目回款比 例向银麓科技支付服务费;

　　■开发管理模式

　　提供项目开发的整体管理服务，包括定位、 开发、技术、营销、招商及后期运营。

　　■智慧营销

　　项目营销代理，通过企鹅智家·未来家的精准营销，配备精英营销团队，帮助项目快速去化;

　　■ 装配式装修

　　摒弃了传统堆砌、刷墙等复杂工序，两个工人几个小时即可完成一套完整吊顶的安装，大大缩短了工期，节约成本以及能做到零甲醛装修，即装即住。

　　■智慧物业

　　物业与智慧社区打通，高效、互联网模式服务业主与管理小区。

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