企鹅智家·未来家丨中国绿色智慧科技地产领跑者

　　2PART 企鹅智家·未来家平台优势

　　► 开发商节省资金、节省人力、节省资源、提高品质，提高去化，提高溢价

　　企鹅智家·未来家，全方位为项目赋能

　　■为项目创造溢价+提高去化速度➞双重优势

　　◆ 腾讯IP全方位上线，全面为项目采集热点

　　◆ 腾讯营销矩阵，精准全方位抓取客户

　　◆ 人居三恒生命屋，零甲醛装配式快装

　　◆ 腾讯系智慧社区，科学绿色人居理念

　　◆ 腾讯品牌挂靠，打造标杆无法复制的项目

　　南京银城Q+社区

　　■项目介绍：南京唯一一个植入智慧社区和腾讯IP内容的，溢价20%，并且每月100套速度去化。

　　■溢价：腾讯赋能智慧社区概念推出，提升楼盘整体价值，提高竞争力，在同等类型产品中增加溢价空间。

　　银城KIMMA Q +社区位于南京栖霞区，属于公寓产品。同地段公寓售价约为23000元/平。而银城定价为27000元/㎡，溢价近20%。

　　■营销：利用腾讯全平台资源进行包装推广，包括线上、线下，以及tips和push等腾讯核心资源位，可进行团购组织和活动征集，全面促进产品销售。

　　银城KIMMA Q+社区开盘以来，在没有优惠的情况下，以每月100套左右的速度去化。

　　南京锋尚国际公寓

　　■项目介绍：南京第一个做三恒系统的项目，中国第一、世界第五个零能耗绿色住宅社区，首次在中国应用浅地表热能和太阳能光电等清洁能源。

　　■溢价：2006年10月，南京锋尚国际公寓首次开盘，14000元/㎡的均价，共356套大户型公寓，仅2天实现清盘。当时周边楼盘价格才6000元/㎡左右。

　　■成就：受到联合国副秘书长阿斯姆施泰纳到访;原住建部副部长仇保兴、刘志峰，中国唯一暖通专业院士江亿，原中国轻工业部部长陈士能，原住建部总经济师谢家瑾，原住建部科技司长赖明，原中国建筑设计研究院原副总建筑师开彦，中国新能源法起草人涂逢祥，原国务院能源小组副组长马富才等，都给予锋尚团队充分支持。

　　深圳花样年·家天下

　　■项目优势： 大鹏新区唯一一个智慧社区的综合体项目。花样年·家天下，整体均价为3.3万元/㎡，持销期月均去化20套/月。

　　■周边产品情况 ：

　　《招商·东岸》，尚未入市，预计入市价格3.2万元/㎡

　　《保利·四季香槟苑》，目前整体均价为2.7万元/㎡

　　《承翰·陶柏莉》，目前整体均价为3万元/㎡

　　《顺和雅苑》，目前整体均价2.7万元/㎡

　　深圳龙华金茂府

　　■项目优势： 龙华金茂府引入“三恒”应用的12大科技系统与6大智慧社区，定制专属深圳人的科技智慧人居产品。

　　均价10.3万/㎡，片区最高价，远超周边所有产品，并深受追捧。

　　■周边产品情况 ：

　　《龙光·玖钻》，整体均价为6.5万元/㎡

　　《安弘基·天耀广场》，整体均价为7.2万元/㎡

　　《花盛珑悦》，整体均价6.5万元/㎡

　　《鸿荣源·一城中心》，整体均价6.2万元/㎡