东莞摇号买房政策发布，深业松湖云城成为首个摇号买房楼盘

9月30日，住建局发布了东莞摇号买房政策，紧接着，深业东莞公众号发布重要通知：深业松湖云城成为东莞首个摇号买房楼盘。

　　据住建局显示，深业松湖云城已取得首批预售许可证，即将推售七栋住宅，并启动线上购房意向登记。

　　据悉，本次备案的是4-7号、10号、12号住宅楼，共计备案了510套房源，建面约116-234㎡4-5房，全部精装交付，备案均价为47200元/㎡。

　　其中，10号楼、12号各备案14套房源，户型建面约187-234㎡四房和复式，备案均价48216元/㎡、48461元/㎡。

　　7号楼，共计备案64套房源，17层层高，户型建面约116-139㎡三至四房，整体均价48216元/㎡。有30套配建房，均价9500元/㎡。

　　6号楼，共计备案120套房源，32层层高，户型建面约93-119㎡三至四房，整体均价47807元/㎡，有73套配建房。

　　5号楼共备案120套，其中50套为配建房源，70套为可售房源。

　　4号楼共备案120套，其中47套为配建房源，73套为可售房源。

　　3号楼共备案58套，其中9套为配建房源，49套为可售房源。

此次摇号买房政策将通过市住房城乡建设局统一开发购房意向登记系统，并在“东莞市住房和城乡建设局”微信公众号上设立购房意向登记办事栏目“莞e认购”。将有效打击房地产开地企业及中介机构捂盘惜售、收”茶水费”、“内转”售房等违法违规行为，促进商品住房公开公平公正销售。

公告具体内容请点击：东莞楼市新规：购房人数大于房源数需公证摇号 10月15日正式实施

具体流程为:

①购房人通过“莞e认购”线上认购登记并冻结诚意金；

②购房方式根据成功冻结诚意金的购房人人数将产生三种结果：

　　1、若成功冻结诚意金的购房人人数<当期可售房源数，开发企业可自行组织已办理认购登记的购房人有序选房销售;

　　2、若成功冻结诚意金的购房人人数>当期可售房源数≤当期可售房源数3倍，需实行公证摇号销售;

　　3、若成功冻结诚意金的购房人人数>当期可售房源数3倍，需通过积分排序确定入围摇号购房人名单。

③摇号结果公布后依序选房；

④最后签订认购书。

关于深业松湖云诚花园

深业松湖云城是深业集团落子湾区科学城的首席“云”系作品。项目坐落在东莞科技、教育、生态高地松山湖环湖路1号，总占地约，5万㎡，总建面约17万㎡，由12栋住宅、1栋幼儿园及部分商业裙楼组成，项目主力产品面积为119-190㎡4-5房湖景奢宅。

深业松湖云诚花园效果图

值得注意的是，商业部分由深业自持不少于5年，此外还配建7900㎡公共配套设施（幼儿园、社区卫生服务站、社区中心等），建成后无偿移交给松山湖管委会（或其指定单位）。

此外，项目还需配建不少于3.5万㎡的人才房，并按9500元/㎡的价格出售给出售给松山湖高新技术产业开发区管理委员会（或其指定单位）。人才房划分为三大不同户型档次，包括：一档户型建筑面积在170㎡-220㎡、二档户型建筑面积在120㎡-150㎡、三档户型建筑面积在90㎡-120㎡。

　　10月1日，深业东莞公众号发布了深业松湖云城网上意向认购登记流程和注意事项如下：