真滨海湾+大朗TID，东莞第四波集中供地来了

　　刚刚，东莞市公共资源交易网挂牌了3宗住宅用地，分别位于滨海湾新区、大朗、东坑，其中滨海湾新区地块位于交椅湾，为新区首宗真滨海湾地块，三宗地块起拍总价约55亿。

　　关于东莞此前三波集中供地情况如下：

　　揽金超136亿!两宗地块刷新纪录 东莞第三批集中供地圆满落幕

　　揽金超121亿!总建面超78万㎡ 东莞第二批集中供地圆满落幕

　　解读：东莞第一波集中供地遇冷，8宗地6宗终止出让

滨海湾新区首宗宅地

　　滨海湾新区地块，地块用地性质为：R2二类居住用地+C2商业金融用地，其中居住占比60%，商业40%。

　　地块占地约147981.15平，容积率1.65，总计容建面约245735平，限高145米。

　　按商住4:6计算，未来住宅建面约14.7万平，规划居住3932人。

　　块块起拍总价约29亿元，最高限价约33亿元，将于12月19日下午16:00正式竞拍。

大朗西站TID靓地

　　大朗西站TID地块占地约4.2万平，容积率4.24，计容建面约17万平，限高150米。

　　地块起拍总价21亿元，最高限价约24亿元，将于12月19日上午9:00正式竞拍。

　　地块位于大朗西站枢纽核心广场，紧邻松山湖。

　　周边有万科金地天空之城、中海松湖云锦，离松湖烟雨景区约700米。

东坑商住地

　　最后一宗，东坑商住地，地块不大，占地约2.3万平，容积率3.0，计容建面约7.2万平，限高100米。

　　商住比1:9，住宅计容建面约6.5万平。

　　地块起拍总价约5亿元，最高限价约6亿元，将于12月19日上午11:00正式竞拍。