东莞楼市在一路挺进--东莞成为优质生活方式的符号

外来文明在很多时候都成了城市发展的加速器。

近几年，深圳经济势力正在不断渗透东莞。从电子到零售，从中介服务到品牌地产，在本地市场机会不断受限的前提下，他们选择了进军东莞，跑马圈地，快速瓜分市场，东莞这片价值的洼地正在被他们挖掘。

深企大举进驻东莞，并非两地之间的地缘关系那么简单，资本的逐利才是最重要的动力。城市正是因为有了这批品牌企业的涌入，市场更为规范，竞争更为激烈，经济也更为活跃。

这是房地产的一个首例。东莞上半年商品房以241.37万平方米的销售成绩在珠三角9市中排列第二位，仅次于广州，超越了深圳。

这更是一个奇迹。9·27新政的实施，导致国内各个城市地产市场长时间陷入观望状态，迟迟不见回升的成交量，几让开发商蔫了。可喜的是，在主动调整市场的正确营销理念下，东莞开发商一步到位的降价策略正有效激发着刚性消费群体的纷纷入市。

如果没有了几年前深系地产商开始大举进军东莞，便不会有今天东莞地产市场形成的外来开发商与本土开发商相抗衡的竞争格局，也不会有今天东莞楼盘产品品质的全面提升，更不会有今天在不利市场环境下，东莞楼盘可以有着价格洼地的优势，商品房销售成绩略超深圳。

因此，外来元素，恰在一定程度上提高了行业的综合竞争力。

商品房热销的背后，折射的正是东莞作为一个现代化大都市，已经受到越来越多人的认可，创业东莞，安居东莞。

当然，还有太多的理由，足以说明东莞是一座适宜居住的城市。

比如，“国际花园城市”、“2008中国乐居城市”、“中国最具幸福感城市”……所有的这些荣誉，无不在表明，东莞已经成为优质生活方式的符号。

这是一个幸福指数不断攀高的活力城市；这也是一个理性回归后的健康市场。

在这里，投资客已淡出市场，刚性消费群体正大力释放。

东莞楼市在一路挺进。