沪12条高压下悄现曲线购房 中介帮忙规避三套房

       1."借用"身份证购房"沪12条"细则

       援引(四、"本市暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。自本意见发布之日起，暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房。严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定。对违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。")

        记者从沪上某些高端楼盘了解到，以温州购房者为首的投资客依然热衷于一次性大范围购房。他们的操作手法往往是借用亲戚朋友或者企业员工的身份证买房，给予提供证件者一次性5000元-10000元的报酬，这样做就"绕过"了限购房政策。有一位投资客告诉早报记者，他们倾向于找之前没有贷款的人借证件，这样购房可以享受首次贷款的优惠，以最低的成本获得购房贷款，可谓一举两得。

       记者从一位温州投资客口中了解到，借用员工身份证购房并不是"沪12条"限购政策出来之后才想到的，他从2006年开始已经通过这个手段大面积购房，主要购买位于长三角一带品牌开发商的项目，不少项目的收益已经达到几十倍。在他们看来，上海的房价还有上扬的空间，因此限购政策并不会阻碍他们继续购房的步伐。有知情人士透露，投资客在借用身份证购房的同时，实际上面临着风险，一方面这些房产可能从此转让不回来，另一方面投资客将来要把这些房源转到自己名下，也要支付一笔不小的税费。但是在房价上涨的预期下，这批投资客依然把购房作为一种持续的投资。