沪12条高压下悄现曲线购房 中介帮忙规避三套房

       4.售楼处支招"补税款""沪12条"细则

       援引(二、"严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买商品住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

       凡不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。")来自河北的霍先生和妻子在江苏昆山做玉器生意，四五年下来，也辛辛苦苦积攒了一些钱，如今生活渐上正轨，便想着在靠近昆山的上海买套房子，安居下来。从国庆节前到现在，两人一直在上海各处看房选房，原本已经选定嘉定一处新开楼盘的两房公寓，总价250多万元。由于经济能力有限，霍先生和妻子打算先交首付，然后按揭贷款。

      然而国庆节刚过，上海便出台了落实国家楼市调控政策的"沪12条"，其中规定非本市居民购买商品住房如申请贷款，须提供一年以上的个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明。这让霍先生犯了难，自己在上海既无纳税记录也无社保缴纳证明，这一规定彻底将自己挡在了贷款购房的门槛之外。就在霍先生灰心丧气之时，楼盘售楼处的售楼小姐却打来了支招电话，"你可以补交税款的方式，去税务部门补交个人所得税税款，这样就可以得到贷款买房的资格。"售楼小姐表示，霍先生因补交个人所得税而多付的钱款，售楼处可以买房优惠的方式返还。不过，这一规避政策的办法究竟可行不可行，霍先生心里也很没底。早报记者从上海市财税部门咨询热线了解到，税务部门只会以真实的纳税业务来征收实际税款，这种以临时补交个人所得税税款为手段，以达到买房目的的做法，税务部门是不会受理的。