瑞峰置业解读“新国八条” 调控思维应如何移转

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2011-01-28 03:18:25阅读量：29881

[摘要] 1.26“新国八条”解读房地产调控思维应从“控制消费”向“疏导消费”转移 1月26日，总理温家宝主持国务院常务会议，会议确定了八条政策措施，其中较引人注目的是“将二套房房贷首付比例提至60%”、“对

2010年的两轮商品住宅调控，在一定程度上“火”了东莞商业地产，全年非住宅的成交量同比上涨46%。第三轮的调控也不例外，在住宅投资受抑制的情况下，商业住宅受调控涉及范围几乎为零，资金流向此部分的趋向非常明显，东莞商业地产迎来又一轮的机遇。

4、“限购令”继续实行，东莞优势依然存在

广州、深圳“限购令”明确继续实行，东莞作为其周边的重要经济带，随着城际轨道和东莞本身的轻轨交通建设，土地资源相对比较丰富，可以承接其产业升级的转移，也能够为其提供很重要的配套，比如居住配套、城市配套，基于这个前提，东莞优势依然存在。

综上所述，瑞峰置业市场研究部认为，此次调控虽然比前两次涉及面更广，力度更大，短期内对成交量可造成一定的影响。但要使房地产市场真正平稳健康的发展，还是需要从“控制消费”向“疏导消费”的思维转移，控制和减少流通不但不能降低价格，反而会令价格上升越快。以市场根本需求为导向，加强供给，切实解决供需矛盾，才是房地产调控的根本出路。

分享到：

责任编辑：张拓

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

瑞峰置业解读“新国八条” 调控思维应如何移转

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐