汇景集团营销总经理鄢长存：永不做高房价的推手

掌来源：房掌柜 彭宇东莞房掌柜 2011-04-05 07:53:58阅读量：47144

[摘要] 一把好刀即使藏在鞘里也依然锋芒毕露。南方的湿润没能长变鄢长存的根骨，许多年过去，这个北方汉子依然保留着那些没有被岁月湮灭的东西：大气、正直、爽朗。连续几天熬夜开会，鄢长存脸上有些倦容。刚从御

汇景布局滨海片区

大规模布局南部滨海地区有可能回归市区

2010年，汇景打出的广告语是“世界向海”，这也与汇景的战略眼光不不谋而合。“世界上大多数发达地区都是沿海的，东莞未来的发展方向也必然会向沿海靠拢。因此汇景在战略布局方面将更多靠拢长安、虎门、沙田等滨海地区。”鄢长存透露，汇景未来在东莞的战略布局还是以镇区为主，目前仅在沙田就有上百万平米的土地储备。

自开发完汇景盛世东方与汇景上层之后，汇景集团渐渐淡出了城区。鄢长存表示，如果能拿到优质地块，汇景还是会考虑回归城区战场，不过在他看来，东莞市区的房地产市场竞争过于激烈，而东莞是一个分散型布局的城市，各个镇区都有独特的优势，布局镇区能够适当的规避风险，更利于集团未来的发展。

不担心政策影响东莞楼市很理性

3月31日，东莞房价调控目标出台：不高于GDP增速。虽然此前风传的限购并未落地，但市场依然存在调控隐忧。汇景今年多盘齐发，政策因素无疑也要纳入到考虑范围之中，但鄢长存表示并不担心政策调控会对东莞楼市造成太大的影响。

“相对于其他城市，东莞的市场一直比较理性，很少出现泡沫。中央出台调控政策的根本目的还是希望‘保持房价平稳增长’，城市经济要发展，就算调控也应该理性。”鄢长存对房掌柜如此说道。

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责任编辑：彭宇

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