汇景集团营销总经理鄢长存：永不做高房价的推手

鄢长存认为东莞很宜居

    东莞人民很幸福 深圳人住在东莞很现实

    年前，广东省提出“提高人民幸福指数”的目标，在鄢长存看来，东莞人其实很幸福。“因为东莞人并不需要承担太高的房价，2007年开始市容市貌也有了很大的改观，交通、商业、教育、医疗等配套也日益成熟，包括镇区，相比其他GDP同级的城市，东莞人实在很幸福。”

    也正是因为东莞相对低廉的房价和更加闲适的居住氛围，东莞楼市吸引了不少深圳客前来置业。汇景今年推出的几大楼盘深圳客户的比例也比较高，鄢长存自己目前也住在深圳，在他看来，深圳人住在东莞很现实。

    “莞深惠一体化的趋势日益明显，一个大的城市群落正在形成，加上新的沿江高速和城际轨道交通的建设，深圳和东莞不管是物理距离还是心理距离都在拉近，东莞的房价也对深圳人有着绝对的吸引力。”鄢长存对深圳生活深有体会，相对于深圳这个“堵城”，他认为东莞更宜居。“其实深圳还算好，我有很多朋友在北京、上海工作，每天挤公交、地铁上班，花在上下班路上的时间都要4个小时以上，相比之下，东莞和深圳已经可以实现一小时同城生活了。”

    鄢长存非常认同东莞政府提出的“从制造业名城向文化名城转型”的战略，未来东莞将更加宜居，而且深圳的房价绝对值太高，在东莞买套120平的房子相比深圳的房价可以省出一部奔驰，而且是S350级别的，这是导致深圳置业群体外溢到东莞和其他临近城市原动力。