少量多批次推盘华润上海滩花园5年间涨价达4倍

每来源：每日经济新闻 杨羚强东莞房掌柜 2011-04-28 08:47:15阅读量：54198

[摘要]2010年3月11日，中国土地市场网刊发消息称，北京、上海等9个省(市)的18宗闲置土地被处置，其中华润置地旗下门头沟高价地被罚3亿元。但华润置地2010年销售业绩公告却显示，上海滩花园在近6年时间里，仅开发销售了10.37万平方米，平均每年仅销售1.73万平方米，而去年甚至仅销售了5287平方米。

　　曾率先变通90/70政策

　　2006年6月1日建设部出台的90/70政策规定，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占的比重必须达到开发建设总面积的70%以上。

　　但截至昨日，华润橡树湾已推出的13多万平方米住宅房源中，100平方米以上的大户型房源面积达9.72万平方米，占推出的全部房源的73.21%，总规划开发量的42%，已经突破了原来90/70的户型规划限制。

　　上海21世纪不动产锐丰新江湾城店的经理告诉《每日经济新闻》记者，华润2008年、2009年推出的90平方米小户型中，还有一种将70多平方米、80多平方米两套房源打通合并成150多平方米的 “特殊户型三房”，与其他户型房源不同，这个特殊户型有两张房产证。

　　华润置地突破90/70政策限制的做法，在新江湾城开先例。在后来该区域的房地产开发、销售中，大部分楼盘推出的都是100平方米以上的大户型住宅，90平方米以内的中小套型极少有开发。

　　《每日经济新闻》记者曾电邮、传真华润置地上海公司相关部门和负责人以及集团总部的品牌总监，询问橡树湾上述问题，但截至记者发稿，华润置地尚没有回复。

分享到：

责任编辑：赖映辉