东莞楼市上周别墅成交比重减少 房价结构性回落

　　价格方面，塘厦镇以14119元/㎡位居全市首位；松山湖以12409元/㎡排名第二；东城区以10152元/㎡排名第三。塘厦、松山湖和东城是上周全市均价过万的三大区域

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年5月2日至2011年5月8日新增商品房供应3.36万平方米，其中洋房2.98万平方米，商铺3817平方米。上周楼市供应较少，主要因为五一主要推货已在4月份推出。

　　上周各类型商品房签约情况

　　六． （一）洋房

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0502-0508) 洋房签约面积约8.36万平方米，签约套数约868套。上周市区洋房签约面积约2.96万平方米，签约套数约295套。上周万江区天邑湾签约43套，签约均价大概6500元/平方米，签约套数及签约面积领跑全市第一；虎门镇地标广场签约34套，签约均价约9800元/平方米，签约套数排名全市第二；松山湖万科金域松湖签约30套，签约均价约8000元/平方米，签约套数排名全市第三。

　　（二）别墅

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0502-0508)别墅签约面积约0.54万平方米，签约套数约20套。上周主要签约的项目有塘厦镇万科棠樾签约8套，签约套数排名全市第一；高埗镇的新世纪颐龙湾签约7套，签约套数排名全市第二；大岭山镇万科麓湖签约2套，排名第三。

　　（三）公寓

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0502-0508)公寓签约面积约0.46万平方米，签约套数约66套。上周签约的项目主要有大朗镇金莎雅苑约15套，签约套数排名全市第一；莞城区君悦2046签约10套，签约套数排名第二；虎门镇地标大厦签约8套，签约套数排名第三。