东莞上周个盘签约不俗 却未能带动全市实现井喷

　　瑞峰置业5月第一周东莞楼市报告

　　2011.5

　　个盘签约不俗 未能带动全市井喷

　　瑞峰置业5月第一周东莞楼市报告

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　银监会否认首套房贷首付提至5成  最低仍为三成

　　针对媒体报道“监管层可能将个人购买首套房贷款首付比例升至五成”，中国银监会有关负责人5日回应称，首套房购房贷款最低首付比例仍为三成，监管要求并未改变。

　　国资委首次明确要求央企参与保障房建设

　　3日国资委通知要求央企积极参与保障性住房开发建设。这是自去年国资委对78家非房地产主业的央企下达“退房令”后，首次明确要求央企争取多种途径参与地方保障房建设。

　　央行发布一季度货币政策报告 暗示加息控通胀

　　过去四个月里，央行四次上调存款准备金率、两次加息，密集的货币政策工具操作频率给市场留下了深刻的印象。央行3日晚间发布的《2011年第一季度中国货币政策执行报告》传递的信息显示，下一阶段，货币政策仍将保持必要的调控力度，以管理物价和通胀预期，存准率和利率手段将会适时运用。

　　六部门联合问责省级政府耕地保护

　　时近2011年年中，国土资源部启动了对2010年各省级政府耕地保护责任落实情况的考核工作。与往年不同的是，在与国土资源部联合进行考核的中央政府部门中，新增了中组部和监察部两个对官员任免、处罚权力的党政要害部门。

　　东莞32镇街都有公租房  10月底前务必开建

　　今年东莞公租房建设规模将从原定的4500套增加至17455套，建设套数跃居全省地级市第一。目前公租房建设任务已分配到32个镇街，所有公租房项目必须在10月底前开工。

　　二、土地市场

　　1、上周（5月2日-5月8日）无土地成交信息

　　2、本周待拍土地：中堂中心区推出商住用地

　　本周(5月9日-5月15日)东莞市国土资源局仅一宗商住用地进行交易，地块编号为2011G039，位于中堂镇东泊村。地块位于中堂中学、文化广场附近，处于镇中心区域，北面是在售项目东港城。目前，中堂镇的房地产项目不多，但作为东莞的“北大门”，东江支流环绕全镇，水陆交通较为发达，房地产市场有进一步发展的空间。