东莞楼市周报
总述:
别墅成交比重减少 房价结构性回落
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(5月2-8日)东莞一手住宅网签面积约9.8万平方米,环比减少30%,但仍处于可观的水平(东莞正常周成交量为9.2万平方米),主要原因为“五.一”期间民众外出旅游较多,签约存在滞后性,导致上周签约量环比正常回落。上周一手住宅网签均价约7795元/平方米,环比下降6.1%,主要原因为上周别墅成交比重减少,网签仅20套,创历史新低,拉低全市均价,全市均价表现为结构性回落。此外,上周普通住宅成交有所提成,高端住宅成交有所减少,最终导致整体均价回落。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,“五一”期间(5月4-8日)东莞一手住宅网签面积8.1万平方米,同比大幅增加62%,仅次于最高峰09年11.3万平方米。
2024-03-05 12:53
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