2011G039中堂镇东泊村地块
拍卖时间：2011年5月12日下午15时
面积：13464平米 容积率：不大于2.52 建筑密度：不大于28%
竞得者：东莞市东沙港建设发展有限公司 楼面地价：752.4元/平米
位于中堂镇东泊村的20011G039商住地截止到拍卖开始只有一家公司参与报价，该地块被东莞市东沙港建设发展有限公司2553万拿下，折合楼面地价为752.4元/平方米。
据悉，东莞市东沙港建设发展有限公司创建于2002年12月，位于东莞市沙田镇中心区。由规模宏大、实力雄厚的广东福华集团有限公司、广东丰泰集团有限公司两家AAA级资金信用企业联合组建成立，开发过沙田东港城商住区、中堂东港城商住区、沙田东港华府、沙田新天地等大型房地产项目。
东莞中原研究部认为：由于该商住地块位于东莞房地产发展的三线镇区，并且地块面积偏小，故其他开发商对这块商住地提不起兴趣，但东沙港建设并不会放过将这块家门口的土地收归门下、扩大版图的良好机会，不到800元/㎡的楼面地价相对较为合理，中堂之前成交的大部分商住用地价格都在600-900元/㎡之间。而目前中堂的楼盘，如南国雅苑、东港城二期单价却都已经逼近5000元/㎡，所以依然具有比较大的开发价值。
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粤公网安备 44010602005421号
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