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东莞楼市上周新盘入市 南城区成交量居全市首位

来源:合富辉煌  整理 东莞房掌柜  2011-07-05 10:21:13
[摘要]今年上半年东莞楼市处于“增加供给,释放需求”阶段,故每当新盘上市,成交量得到增加,尤其当高价盘上市并热销,全市均价则结构性上涨。合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(6月27日-7月3日)全市一手住宅网签 ...

  上周供应情况

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2011年6月27日至2011年7月3日新增商品房供应约7.5万平方米,环比前一周15.0万平方米套减少一半。新增产品类型为洋房、 别墅及商铺共599套,环比前一周1352套大幅减少753套。

  上周各类型商品房签约情况

  六. (一)洋房

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(0627-0703)洋房签约面积约9.6万平方米,环比前一周签约10.5万平方米减少约0.9万平方米;签约套数约1030套,环比前一周签约1144套减少约114套。上周市区签约面积约2.8万平方米,签约套数约291套。上周全市洋房主要签约的项目有南城区万科金域华府签约109套,签约套数排名全市第一;塘厦镇银湖山庄签约100套,签约套数居第二,签约面积居全市第一;松山湖万科金域松湖签约88套,签约套数排名全市第三。

  (二)别墅

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(0627-0703)别墅签约面积约1.8万平方米,环比前一周签约1.5万平方米增加约0.3万平方米;上周共签约52套别墅,环比前一周签约57套减少约5套。上周主要签约的项目有大岭山镇的万科麓湖签约18套,排名全市第一;万江区的葡萄庄园和高埗镇新世纪颐龙湾各签约5套,排名全市第二;南城区江南第一城、黄江镇江山花园和常平镇万科城各签约4套,排名全市第三。

  (三)公寓

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(0627-0703)公寓签约面积约0.27万平方米,与前一周签约0.21万平方米基本持平;签约套数约46套,环比前一周签约40套增加约6套。上周主要签约的项目有寮步镇鼎峰品筑签约11套,排名第一;南城区国际公馆签约10套,排名第二;虎门地标大厦签约7套,排名第三。

  (四)商 铺

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(0627-0703)商铺签约面积约2935平方米,签约套数约32套,其中寮步镇鼎峰品筑签约10套、大朗镇织贸易中心签约6套、中堂镇南国雅苑签约5套等。

  (五)写字楼

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(0627-0703)写字楼签约面积约2905平方米,塘厦镇骏豪商务中心签约6套及松山湖松科苑签约4等。

  (六)车 库

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(0627-0703)车库签约套数约131套,主要签约项目有南城区中信凯旋国际签约53套、莞城区东方华府签约32套、南城区东骏豪苑签约8套等。

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责任编辑:王慧

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