佳兆业6月销售21亿同比增近三倍 多元化策略见效

    7月6日，佳兆业集团发布7月份公司通讯称，6月份佳兆业物业销售创新高，共实现认购收入人民币20.96亿元，按年增加297%，按月增加63%；认购面积约337,611平方米，按年增加579%，按月增加118%，平均售价为每平方米人民币6209元。

　　2011年上半年，佳兆业累计认购收入为人民币52.50亿元，按年增加53%；累计合同销售为人民币44.89亿元，按年增加31%；合约销售面积约为621,745平方米，按年增长94%。合约销售的平均售价按年下降32%至每平方米人民币7,220元。

　　佳兆业表示，集团今年采取地域多元化的策略扩展至深圳以外地区，而该些地区的平均售价一般较低，这使得集团合约销售面积有所增加，而合约销售的平均售价有所下降。

　　从各地区合约销售比例看，长三角区域占比最大，为33%；其次是成渝区域及珠三角区域，分别占30%及24%；占比最小的是中部区域，为13%。

　　佳兆业透露，集团上半年推售建筑面积合共950,357平方米，截止6月30日，集团在建项目总面积451.1万平方米，待发展项目面积达1870.7万平方米。

　　展望下半年，集团推售的总建筑面积将超过300万平方米，预计2011年下半佳兆业年的合约销售将会有显着增长。此前还表示，公司对完成年度150亿的销售目标很有信心。

　　据最新消息，佳兆业位于深圳龙岗区宝吉项目及大鹏项目的城市更新专项规划评审已经在6月28日获得深圳市规划和国土资源委员会通过。宝吉项目及大鹏项目将规划为综合发展项目，建筑面积约分别约为130万平方米及141,160平方米。

　　6月26日，佳兆业成都君汇上品项目公开发售，实现认购销售金额约人民币5.7亿元，销售面积约108,000平方米。佳兆业表示，这是其继成都丽晶港、现代城旺销之后，再次创下成都城南住宅销售奇迹。

　　据了解，佳兆业集团建基于深圳，并逐步伸延至珠三角、长三角、成渝区域及环渤海等经济繁荣地区的主要城市，目前其共有58个项目，分别位于珠三角、长三角、环渤海、中部区域、成渝区域共24个城市。